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高雄法拍屋 - 高雄市鼓山區登山街12巷41號 - 108惠114455

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法拍屋 2拍 136萬 0983990111 順暢不動產有限公司 陳宥伊
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 108惠114455 (2拍) 不點交
座落位置:高雄市鼓山區登山街12巷41號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/6/23 下午 02:30 星期二 總坪數:26.9 總底價:136
總現值:42.12 拍後增值:-45.88 坪單價:5.06萬/坪 保證金:27.2
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:26.9 持分地坪:5.22
主建坪:26.9
村里:新庄里 其他內容:其他/0層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鼓山區 鼓南段 二小段 99地號 ,面積 737.00 m2,持分 2106/99916 , 80 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 鼓山區 鼓南段 二小段 99-1地號 ,面積 41.00 m2,持分 4213/99916 , 8 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鼓山區登山街12巷41號 ,建號 881 ,持分 1/2 , 48 萬
1樓層:42.6 ,2樓層:39.14 ,3樓層:39.14 ,4樓層:39.14 ,第1層夾層:8.35 ,第2層夾層:9.48 ,合計:177.85

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/2,總底價 170萬,保證金 34萬,坪單價 6.32萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*月*1*筆*記*,*政*員*9*地*土*為*鳳*及*他*拾*建*座*,*9*1*號*土*約*登*街*道*一*分*兩*相*;*物*為*務*之*子*住*用*債*人*住*此*處*實*使*情*,*投*人*行*明*
2. 他項權利記載:未設定他項權利。
3. 拍賣之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記;又本件之建 物佔用座落土地之權源不明,建物將來是否有遭訴請拆除之虞請投標人自行評估,與本次拍 賣程序無關。六、本件土地及建物拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如 共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時,拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。 如土地共有人行使優先承購權而導致該建物無座落之土地部分,建物日後遭訴請拆除,與本 次拍賣程序無關,請投標人注意。
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清 事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鼓山區 鼓南段 二小段 99地號: 737.00m2*(2106/99916)*24,734元-80萬元=-41.58萬元
2. 高雄市 鼓山區 鼓南段 二小段 99-1地號: 41.00m2*(4213/99916)*21,390元-8萬元=-4.3萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109儉31030 大樓 2020/7/7(1拍) 點交 高雄市鼓山區鼓山二路37巷39號3樓之2 26.4 241.8
109助敬667 平房 2020/7/15(1拍) 點交 高雄市鹽埕區五福四路325號5樓之5 19.9 280
109雄金職申113 透天 2020/7/15(1拍) 不點交 高雄市鼓山區鼓元街50巷15號 5.8 60
109維5394 平房 2020/7/16(1拍) 點交 高雄市鹽埕區興華街12巷9號4樓之1 16.2 160
109福13644 透天 2020/7/28(1拍) 點交 高雄市鹽埕區五福四路301巷5號 46.9 540
109儉41354 大樓 2020/7/28(1拍) 點交 高雄市鼓山區美術東四路458號11樓之9 47.8 350.5
108逸94487 大樓 2020/8/6(1拍) 點交 高雄市鹽埕區必忠街171號11樓之10 56.9 622
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