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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃trial天祥五街23號4樓之2 - 106梅66175

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法拍屋 2拍 683.2萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106梅66175 (2拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區桃trial天祥五街23號4樓之2 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/2/2 上午 10:30 星期二 總坪數:31.69 總底價:683.2
總現值:161.17 拍後增值:-92.19 坪單價:21.56萬/坪 保證金:136.7
使用分區:住宅區 公告建坪:31.69 持分地坪:4.31
主建坪:28.24附建坪:3.45
村里:三坑里 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 同安段 1248地號 ,面積 6594.00 m2,持分 216/100000 , 253.36 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃trial天祥五街23號四樓之2 ,建號 3838 ,持分 全 , 317.84 萬
四層:93.19 ,合計:93.19 陽台9.69、花台1.71 (22層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區桃園區天祥五街23號地下一樓 ,建號 4135 ,持分 2/410 , 112 萬
地下一層:36.58 ,合計:36.58 (22層樓房鋼筋混凝土造、辦公室)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/16,總底價 10,000萬,保證金 2,000萬,坪單價 27.32萬/坪,流標
3拍,2020/8/25,總底價 6,400.1萬,保證金 1,280.1萬,坪單價 72.37萬/坪,流標
應買,2020/9/4,總底價 20,791.2萬,保證金 3,448.1萬,坪單價 16.02萬/坪,流標
4拍,2020/10/13,總底價 15,516.1萬,保證金 3,103.3萬,坪單價 14.42萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據本院執行人員現場履勘,目前標的第3838建號建物由第三人曾光華承租,租期至民國110年到 期,每月租金新台幣8000元,無押租金,車位不特定,停車位編號未於建物謄本登記簿中載明, 且謄本內未載明停車場用途,是否合於建築法規使用請應買人自行查明,拍定後應買人不得以停 車位有無為由請求撤銷其拍定,請應買人注意。本件拍定後僅就3838號建物依現況點交,其餘部 分(含停車位)不點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本案標的物分1、2、3、4標分別拍賣,惟各標內之不動產則應分別標價合併計價,各該總價 應達底價,以總價最高者為得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 同安段 1248地號: 6594.00m2*(216/100000)*113157元-253.36萬元=-92.19萬元

照片

  • 法拍屋-出入口現況
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  • 法拍屋-車位現況
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  • 法拍屋-車位現況
  • 法拍屋-車位現況
  • 法拍屋-勘估標的大門現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的社區大門現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區大門現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入口現況
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109五87439 土地 2021/2/25(1拍) 不點交 桃園市桃園區峨眉段641地號 4.8 113
109桃金職四203 土地 2021/3/3(3拍) 不點交 桃園市桃園區有恒段76地號 .2 1.5
109六21466 平房 2021/3/3(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區三元街147號12樓 63.7 2,237.6
109玄76456 平房 2021/3/4(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區中埔六街45號5樓 16.5 760
109韶34418 土地 2021/3/4(1拍) 不點交 桃園市桃園區中埔段127地號 .3 16.9
109金88271 平房 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區大興西路一段260號9樓 50 3,400
109金77650 平房 2021/3/10(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區慈光街101巷25號12樓 9.8 300
109宙33730 公寓 2021/3/17(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區埔新路195之1號1樓 65.4 1,449
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