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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區桃trial天祥五街23號4樓之2 - 106梅66175

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法拍屋 2拍 683.2萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 106梅66175 (2拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區桃trial天祥五街23號4樓之2 案件種類:大樓
拍賣日期:2021/2/2 上午 10:30 星期二 總坪數:31.69 總底價:683.2
總現值:161.17 拍後增值:-92.19 坪單價:21.56萬/坪 保證金:136.7
使用分區:住宅區 公告建坪:31.69 持分地坪:4.31
主建坪:28.24附建坪:3.45
村里:三坑里 其他內容:鋼筋混凝土/22層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 桃園區 同安段 1248地號 ,面積 6594.00 m2,持分 216/100000 , 253.36 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃trial天祥五街23號四樓之2 ,建號 3838 ,持分 全 , 317.84 萬
四層:93.19 ,合計:93.19 陽台9.69、花台1.71 (22層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
2. 桃園區桃園區天祥五街23號地下一樓 ,建號 4135 ,持分 2/410 , 112 萬
地下一層:36.58 ,合計:36.58 (22層樓房鋼筋混凝土造、辦公室)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/16,總底價 10,000萬,保證金 2,000萬,坪單價 27.32萬/坪,流標
3拍,2020/8/25,總底價 6,400.1萬,保證金 1,280.1萬,坪單價 72.37萬/坪,流標
應買,2020/9/4,總底價 20,791.2萬,保證金 3,448.1萬,坪單價 16.02萬/坪,流標
4拍,2020/10/13,總底價 15,516.1萬,保證金 3,103.3萬,坪單價 14.42萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據本院執行人員現場履勘,目前標的第3838建號建物由第三人曾光華承租,租期至民國110年到 期,每月租金新台幣8000元,無押租金,車位不特定,停車位編號未於建物謄本登記簿中載明, 且謄本內未載明停車場用途,是否合於建築法規使用請應買人自行查明,拍定後應買人不得以停 車位有無為由請求撤銷其拍定,請應買人注意。本件拍定後僅就3838號建物依現況點交,其餘部 分(含停車位)不點交。
2. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
3. 本案標的物分1、2、3、4標分別拍賣,惟各標內之不動產則應分別標價合併計價,各該總價 應達底價,以總價最高者為得標。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 桃園區 同安段 1248地號: 6594.00m2*(216/100000)*113157元-253.36萬元=-92.19萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的大門現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的社區大門現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的內部現況
  • 法拍屋-勘估標的停車位出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況
  • 法拍屋-勘估標的社區大門現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109梅46576 平房 2021/1/19(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區民富十三街18號8樓 35.7 880
109六59137 土地 2021/1/20(1拍) 不點交 桃園市桃園區同安段1545地號 44.8 360
109助78 其他 2021/1/20(1拍) 不點交 桃園市桃園區蘆竹區奉化路196號12樓之2 50.2 1,675
109夏17367 土地 2021/1/20(4拍) 不點交 桃園市桃園區埔子段北門埔子小段3-97地號 2.8 48.4
109竹47297 其他 2021/1/20(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區民富九街79之4號 82.4 1,568.8
109怡25450 土地 2021/1/21(4拍) 不點交 桃園市桃園區春日段515地號 1.5 11.5
109八81844 店面 2021/1/22(2拍) 點交 桃園市桃園區桃園區大華五街9號 63.5 916
109鳳32611 平房 2021/2/2(3拍) 點交 桃園市桃園區桃園區經國路88之2號18樓 47.5 2,377
109卓50415 平房 2021/2/2(2拍) 點交 桃園市桃園區蘆竹區奉化路262號13樓。 32.6 1,024
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