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臺北法拍屋 - 台北市中山區中山北路3段32號6樓之3 - 109洪3834

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109洪3834 (2拍) 點交
座落位置:台北市中山區中山北路3段32號6樓之3 案件種類:平房
拍賣日期:2020/7/14 下午 02:30 星期二 總坪數:33.37 總底價:1,568
總現值:786.35 拍後增值:-141.65 坪單價:46.99萬/坪 保證金:314
使用分區:第三種商業區 公告建坪:33.37 持分地坪:5.17
主建坪:33.37
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 中山區 中山段 二小段 29地號 ,面積 563 m2,持分 1576/70000 , 688 萬
(第三種商業區 )
2. 臺北市 中山區 中山段 二小段 29-1地號 ,面積 196 m2,持分 1576/70000 , 240 萬
(第三種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中山區中山北路3段32號6樓之3 ,建號 842 ,持分 全 , 480 萬
6層:83.59 ,合計:83.59 (7層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市中山區中山北路3段32號6樓之5 ,建號 844 ,持分 6/16 , 160 萬
6層:55.74 ,陽台:15.54 ,合計:71.28 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/16,總底價 1,760萬,保證金 352萬,坪單價 69.6萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封時,842建號建物(6樓之3)現為空屋,屋內未設置廁所;另844建號建物(6樓之 5)為此樓層之公用廁所;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 842建號建物拍定後依現況點交;844建號建物係拍賣應有部分,拍定後不點交。 六、844建號建物為公用廁所,依其使用機能或效用,係經常性、繼續性附隨或幫助842建號建物之效用而存在,在一般交易上之性質應屬842建號建物之從物。依最高法院99年度台抗字第 916號民事裁定意旨,此類建物於買賣時,毋庸通知他共有人優先承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 中山區 中山段 二小段 29地號: 563m2*(1576/70000)*460,165元-688萬元=-104.72萬元
2. 臺北市 中山區 中山段 二小段 29-1地號: 196m2*(1576/70000)*460,165元-240萬元=-36.94萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的大樓正面外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的大樓正面臨中山北路三段現況
  • 法拍屋-勘估標的大樓背面外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的大樓背面臨中山北路三段36巷14弄現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

107雙56681 土地 2020/9/24(4拍) 點交 臺北市大同區雙連段二小段615地號 25.7 2,501.6
109平13229 平房 2020/9/24(2拍) 點交 台北市中山區新生北路2段74號12樓之1 15.1 746.4
109乙44351 土地 2020/9/24(1拍) 不點交 臺北市中山區德惠段四小段10地號 .3 96
109壽37668 土地 2020/9/26(99拍) 不點交 新北市三重區長壽段5地號 25.2 768
109北金職九53 土地 2020/9/30(1拍) 不點交 臺北市中山區中山段四小段524地號 2.8 630
107祥80663 平房 2020/10/5(2拍) 不點交 台北市大同區承德路2段137號2樓之1 .7 39
109強13344 其他 2020/10/5(1拍) 不點交 台北市大同區大龍街85巷8號 4.4 189
109荒53087 平房 2020/10/6(2拍) 點交 台北市中正區開封街一段2號地下2樓之28 1.3 38.4
109吉11913 土地 2020/10/6(2拍) 不點交 臺北市大同區雙連段二小段321-1地號 .2 20
108夏60367 店面 2020/10/6(3拍) 點交 台北市大同區延平北路3段78號 9.9 793
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