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新北法拍屋 - 新北市鶯歌區永吉段818地號 - 108星162221

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法拍屋 2拍 16萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108星162221 (2拍) 待標 不點交
座落位置:新北市鶯歌區永吉段818地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/2 下午 02:30 星期二 總坪數:6.9 總底價:16
總現值:70.05 拍後增值:22.05 坪單價:6.96萬/坪 保證金:4
使用分區:住宅區 持分地坪:6.9
村里:立泰里

土地法拍屋土地

2. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 157地號 ,面積 12.69 m2,持分 1/2 , 16 萬
(住宅區 )
1. 新北市 鶯歌區 永吉段 818地號 ,面積 65.80 m2,持分 1/4 , 32 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/5/19,總底價 20萬,保證金 4萬,坪單價 8.7萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*土*於*0*年*月*9*查*時*債*人*在*,*地*人*現*指*陳*稱*本*土*係*於*牌*碼*北*鶯*區*吉*4*號*物*方*長*土*地*為*吉*街*之*部*。*件*拍*土*應*部*,*務*目*未* *使*該*地*拍*後*點*。
2. 本件土地使用分區目前為鶯歌(鳳鳴地區)都市計畫之住宅區,惟此僅供 應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍 定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
3. 債務人:本*土*係*賣*務*之*有*分*土*共*人*優*承*權*拍*後* *知*體*有*是*優*承*,*人*張*先*買*,*得*發*利*轉*證*,*件*有*眾*,*應*人*意*應*人*為*有*時*其*共*
4. 債務人:本*土*於*0*年*月*9*查*時*債*人*在*,*地*人*現*指*陳*稱*本*土*係*於*牌*碼*北*鶯*區*和*3*、*0*4*號*物*方*之*形*地*為*於*路*永*街*與*開*物*遮*之*地*前*建* *有*用*件*地*法*權*不*,*買*應*行*意*明*前*建*非*本*查*拍*範*,*定*該*用*法*關*由*定*自*,*應*人* *。*開*物*係*地*屋*情*,*租*對*本*土*有*先*買*。*本*係*賣*地*有*分*債*人*前*實*使*本*土*,*定*不* *。
5. 本件土地使用分區目前為鶯歌(鳳鳴地區)都市計畫之住宅區,惟此僅供 應買人參考,應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更,且拍 定後不得以此向本院爭執或請求撤銷拍定,請應買人注意。
6. 本件土地部分面積目前係作為道路使用,是否有符合既成道路之事實而構 成公用地役關係,應買人應自行查明,且拍定後不得以此向本院爭執或請 求撤銷拍定。
7. 上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
8. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
9. 債務人:本*土*實*座*地*、*圍*依*政*關*地*圖*謄*所*為*,*應*人*行*明*意* *、*件*有*止*撤*、*銷*延*強*執*之*由*而*事*確*發*於*案*的*定*或*定*前*縱*拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*經*交*款*,*買*、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意* *買*請*參*本*標*之*買*
10. 債務人:拍*之*動*,*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果* *。*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*增*價*或*請*銷*賣*
11. 投標人為自然人者,應提出國民身分證正本或影本;不能提出國民身分證 者,應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者,應提出相 當之證明文件影本。未提出者,應於開標結束前提出。

土地增值法拍屋土地增值

2. 新北市 鶯歌區 鳳祥段 157地號: 12.69m2*(1/2)*36000元-16萬元=6.84萬元
1. 新北市 鶯歌區 永吉段 818地號: 65.80m2*(1/4)*28700元-32萬元=15.21萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職四97 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市鶯歌區大湖段圳子頭坑小段128地號 22.7 43
109板金職一104 其他 2020/6/3(3拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山路59巷7號4樓 8.9 93
108金87572 土地 2020/6/10(2拍) 不點交 新北市鶯歌區大湖段大竹圍小段212-2地號 23.3 13.3
109濟3649 平房 2020/6/11(2拍) 不點交 96
108曜75883 土地 2020/6/11(3拍) 不點交 桃園市八德區大發段1220地號 30.9 43.9
108宿137829 平房 2020/6/11(3拍) 點交 新北市鶯歌區重慶街48號2樓 22.7 832
108壯117006 平房 2020/6/15(1拍) 不點交 新北市鶯歌區尖山埔路165巷3弄10號4樓 4.8 71
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