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新北法拍屋 - 新北市板橋區港子嘴段39-59地號 - 109日6066

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法拍屋 1拍 58萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109日6066 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市板橋區港子嘴段39-59地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/9 下午 02:30 星期二 總坪數:1.45 總底價:58
總現值:53.87 拍後增值:-4.13 坪單價:40.12萬/坪 保證金:12
使用分區:住宅區 持分地坪:1.45
村里:五湖里

土地法拍屋土地

1. 新北市 板橋區 港子嘴段 39-59地號 ,面積 80 m2,持分 4613/100000 , 43 萬
(住宅區 )
2. 新北市 板橋區 港子嘴段 39-60地號 ,面積 16 m2,持分 4613/100000 , 10 萬
(住宅區 )
3. 新北市 板橋區 港子嘴段 190-2地號 ,面積 7 m2,持分 1/20 , 5 萬
(住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 土地使用分區均為住宅區。其中,39-59地號為73板使1146號使用執照之 建築基地(即法定空地),為已經建築使用之土地。法定空地購入後,可能 無法使用,或受有嚴格使用限制。詳細土地使用分區及限制、是否符合自身使用需求等事項,應買人於應買前請自行或透過專業代理人,再向有關 機關聲請調閱相關資料及查明確認,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍賣。
2. 拍賣標的為板橋區中山路2段553巷、465巷附近土地,作為巷道使用,拍 定後不點交。
3. A.拍定後須通知優先承買權人行使優先承買權,可能需相當時日(數月至 數年不等)。若有優先承買權爭議,於該爭議確定時,始核發權利移轉證 書。B.共有人行使優先承買權時,應就其共有之全部土地(即有優先承買 權之全部土地),一併行使優先承買權,不得選擇性僅就部分共有土地, 部分行使優先承買權。C.原拍定人就優先承買權人行使優先承買權後剩餘 部分土地(即無優先承買權部分之土地),仍需依法繳交尾款。
4. 刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容,如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張 貼之拍賣公告內容為準。
5. 債務人:本*標*物*所*權*或*用*如*積*工*受*等*用*應*拍*人* *查*後*相*單*洽*解*。*院*0*年*查*,*務*積*工*受*費*2*6*,*實*欠*額*以*關*關*新*料*準*本*核*之*利*轉* *上*註*:*由*定*繳*工*受*費*能*理*戶*六*為*護*易*序*保*當*人*理*益*(*)*有*止*撤*、*銷*延*緩*制*行*事*,*其*由*實*生*本*標*拍*日*拍*日*,* *拍*,*院*得*銷*定*無*返*已*繳*之*項*應*人*拍* *、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與*案*標*請*另*透*其*方*或*道*買*動*。*2*因*偽*未*實*及*陳*及*提*資*、*匿*料*偽*文*、*欺*故*或*失*為*均*括*頭* *及*面*件*,*新*地*及*屬*辦*員*受*損*賠*之*求*債*權*、*務*應*新*地*及*所*承*人*所*之*害*負*賠*責*任*(*)*定*持*院*發*權*移*證*,*有*法*理*賣*的*有*權*轉*記*情*,*由*院*銷*定*無*退*拍*人*交*項*應* *、*定*、*權*、*務*均*得*議*不*意*應*人*勿*與* *,*另*透*其*方*或*道*買*動*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 板橋區 港子嘴段 39-59地號: 80m2*(4613/100000)*110000元-43萬元=-2.41萬元
2. 新北市 板橋區 港子嘴段 39-60地號: 16m2*(4613/100000)*122000元-10萬元=-1萬元
3. 新北市 板橋區 港子嘴段 190-2地號: 7m2*(1/20)*122000元-5萬元=-0.73萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職九101 平房 2020/6/2(99拍) 不點交 台北市萬華區德昌街221號3樓 11.7 326.5
108北金職九92 其他 2020/6/2(99拍) 不點交 台北市萬華區武成街35巷12號1、2樓 3.5 127.4
108北金職八43 土地 2020/6/3(3拍) 不點交 臺北市萬華區華中段一小段366-8地號 6.1 38.4
109板金職一122乙 平房 2020/6/3(2拍) 不點交 新北市板橋區漢生東路73巷4號3樓 29.3 1,032
109板金職四43 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段177-1地號 .5 15.4
109板金職一8甲 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第二崁小段38-6地號 3.7 40
109板金職一8乙 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段177-1地號 .6 7.2
109板金職一8丙 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段239-55地號 4.4 50.3
109板金職一8丁 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段239-58地號 .1 1.6
109板金職一8戊 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 新北市板橋區江子翠段第三崁小段239-71地號 .9 20
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