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臺北法拍屋 - 臺北市文山區實踐段三小段616-1地號 - 109天26492

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法拍屋 1拍 187萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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臺北法拍屋臺北法拍屋 109天26492 (1拍) 待標 點交
座落位置:臺北市文山區實踐段三小段616-1地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/16 下午 02:30 星期二 總坪數:4.54 總底價:187
總現值:201 拍後增值:-27.6 坪單價:50.38萬/坪 保證金:38
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:4.54
村里:神洲里

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 616-1地號 ,面積 11 m2,持分 1/4 , 41.6 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 617-1地號 ,面積 49 m2,持分 1/4 , 187 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的616-1地號土地據地政人員指界稱,係位於係位於臺北市文山 區一壽街63巷2號房屋側邊,約馬路邊水溝蓋部分,延伸至後面綠色鐵皮屋 一半,土地使用分區為第三種住宅區。
2. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人 行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承 買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*
4. 本件拍賣標的617-1地號土地據地政人員指界稱,係位於臺北市文山區一壽 街63巷路面之一半,土地使用分區為第三種住宅區。
5. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人 行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承 買權之共有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆 為之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得 行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
6. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*、*屋*、*件*行*用*本*執*債*及*他*先* *時*其*各*雖*底*,*不*拍*,*為*定*亦*撤*,*買*不*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*序*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 616-1地號: 11m2*(1/4)*134,000元-41.6萬元=-4.75萬元
2. 臺北市 文山區 實踐段 三小段 617-1地號: 49m2*(1/4)*134,000元-187萬元=-22.85萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108吉136606 土地 2020/6/9(2拍) 不點交 臺北市文山區木柵段二小段187地號 .3 20.8
108助吉8286 透天 2020/6/9(1拍) 點交 台北市文山區和興路91號未登記部分 11.4 40
108吉140132 土地 2020/6/9(1拍) 點交 臺北市文山區萬慶段三小段296-2地號 1.9 90
108宇101236 土地 2020/6/9(3拍) 點交 臺北市文山區老泉段二小段504地號 49.3 48.2
109丑291 土地 2020/6/9(1拍) 不點交 新北市新店區中正段187地號 .4 28
109宇11816 土地 2020/6/9(1拍) 點交 臺北市文山區華興段二小段514地號 16.1 291.1
108北金職九91 土地 2020/6/10(4拍) 不點交 臺北市文山區木柵段四小段529地號 1.6 54.4
109北金職七10 土地 2020/6/10(3拍) 不點交 新北市新店區廣明段67地號 16.3 317.6
107火41258 店面 2020/6/11(3拍) 不點交 新北市新店區光明街286巷12號 27.7 806.4
108日124625 其他 2020/6/11(1拍) 點交 台北市文山區興隆路三段255巷23之7號 39.8 1,579
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