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臺北法拍屋 - 臺北市信義區吳興段二小段716-6地號 - 108丁135904

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法拍屋 1拍 1,147萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108丁135904 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市信義區吳興段二小段716-6地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/10 下午 02:30 星期三 總坪數:6.06 總底價:1,147
總現值:410.73 拍後增值:-736.27 坪單價:189.25萬/坪 保證金:230
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:6.06
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 吳興段 二小段 716-6地號 ,面積 545 m2,持分 361/10000 , 1,146 萬
(第三種住宅區 )
2. 臺北市 信義區 吳興段 二小段 716-13地號 ,面積 10 m2,持分 361/10000 , 1 萬
(排水溝用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【62/3/1】 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交。
2. 本件拍賣標的據地政人員指界稱,上有臺北市信義區吳興街600巷16、18、20、20之1、20之2號房屋坐落,土地使用分區部分716-6地號土地為第三種 住宅區,716-13地號土地則為排水溝用地(公共設施用地)。
3. 依據臺北市政府都市發展局109年3月11日北市都授建字第1093152575號函 復,本件拍賣標的716-6地號土地係80使字第0054號使用執照(77建(南松)(吳興街)字第0588號建造執照)之建築基地,716-13地號土地係排水溝用地 (公共設施用地)。
4. 第716-6號地號因係拍賣建物之基地,故依民法物權篇施行法第8-5條第三 項規定,專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分 不足者,於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內,有 優先承買權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所有人行 使優先承買權,則按專有部分比例承買之;如有多數人主張優先承買權, 因承買比例計算及法律關係複雜,確認承買比例可能須多時日,故拍定人 有無法於短時間內取得權利移轉證書之可能,請應買人注意。於拍定後經 公告,建物專有部分之所有人無人依民法物權編施行法第8條之5規定行使 優先承買權,另通知土地共有人行使優先承買權。專有部分之所有人行使 優先承買權後剩餘之權利範圍,拍定人或承受人就該部分不得拒絕買受或 承買。
5. 若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權;如有多 數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,且應 就有共有權之不動產一併為主張,不得選擇其中部分不動產主張優先承 買;於拍定後經公告,建物專有部分之所有人無人依民法物權編施行法第8 條之5規定行使優先承買權,另通知土地共有人行使優先承買權;數筆共有 不動產合併拍賣時,如共有人結構不同,其中共有人僅得對其有共有權之 不動產主張優先承買而經主張後,原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 吳興段 二小段 716-6地號: 545m2*(361/10000)*205,000元-1,146萬元=-742.67萬元
2. 臺北市 信義區 吳興段 二小段 716-13地號: 10m2*(361/10000)*205,000元-1萬元=6.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109士金職七78 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 臺北市南港區新光段三小段168地號 2.3 29
108荒120451 土地 2020/6/9(2拍) 不點交 臺北市信義區祥和段三小段401地號 2.6 186
108宇124631 其他 2020/6/9(2拍) 點交 台北市文山區辛亥路四段77巷52號地下1層 106.8 1,903
109丑13365 土地 2020/6/9(1拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段506地號 2.7 94
106丑128868 店住 2020/6/9(4拍) 點交 台北市大安區光復南路346巷54號 86.2 7,781
108宇35246 土地 2020/6/9(4拍) 點交 臺北市信義區永春段三小段56地號 114.7 163
108荒129605 其他 2020/6/9(2拍) 不點交 台北市信義區松德路307巷28號 101.6 3,699
108北金職九75 土地 2020/6/10(3拍) 不點交 臺北市文山區公訓段二小段85地號 13.2 221.6
108北金職八97一 土地 2020/6/10(2拍) 不點交 臺北市信義區吳興段二小段762地號 762.6 980
108北金職九47 土地 2020/6/10(3拍) 不點交 臺北市信義區福德段二小段190地號 .7 44.4
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