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臺南法拍屋 - 台南市北區北園街8巷26號19樓之5 - 108正116706

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法拍屋 1拍 920萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108正116706 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:台南市北區北園街8巷26號19樓之5 案件種類:平房
拍賣日期:2020/6/16 下午 02:00 星期二 總坪數:36.2 總底價:920
總現值:114.09 拍後增值:-167.91 坪單價:25.41萬/坪 保證金:184
使用分區:商業區 公告建坪:36.2 持分地坪:4.69
增建坪:36.2
村里:大新里 其他內容:鋼筋混凝土/19層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 北區 開元段 625地號 ,面積 3772 m2,持分 411/100000 , 282 萬
(商業區 )

建物法拍屋建物

1. 北區北園街8巷26號19樓之5 ,建號 3291 ,持分 全 , 638 萬
19層:108.22 ,合計:108.22 陽台:11.45平方公尺 (19層樓房、鋼筋混凝土造、集合住宅)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*及*鑑*,*管*員*場*:*爭*物*由*務*居*使*,*逾*年*見*住*,*理* *未*納*且*斷*斷*。*買*請*行*證*拍*後*主*物*分*現*點*,*餘*分*點*交*
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 債務人:拍*之*物*其*有*建*份*未*保*登*之*物*拍*後*該*建*份*可*辦*第* *建*登*,*拍*人*行*地*機*洽*,*本*權*無*。*增*部*如*主*機*認*屬*章*築*拍*人*自*承*可*遭*除*風*。*建*之*際*積*坐*位*可*因* *方*而*誤*,*定*不*以*物*積*增*或*置*移*求*減*金*撤*拍*,*買*人*特*注*。*、*賣*不*產*集*(*)*建*,*基*、*共*施*道*用*之*有*無*先*買*。*又*務*就*爭*動*是*因*用*管*或*他*形*有*擔*例*:*欠*理*等*,* *人*自*查*,*本*權*無*。
4. 債務人:依*寓*廈*理*例*2*條*民*第*9*條*1*定*區*所*權*繼*人*應*繼*前*管*理*責*或*理*員*請*閱*或*印*3*條*定*件*並*於*受*遵*原*分*有*人*依*條*或*約*定*一*權*義*事*。*應*人*逕*管*委*會*明*務*有*欠* *理*或*車*之*用*,*本*權*無*,*買*請*行*明*如*爭*,*實*確*判*決*準*
5. 債務人:系*不*產*部*有*器*家*等*產*該*t*i*l*拍*範*內*若*定*債*人* *行*回*動*,*定*需*保*責*,*至*院*期*知*務*領*而*為*經*院*法*拍*該*產*為*他*當*處*時*。*應*人*意*
6. 依鑑價報告之記載,本案拍賣建物,尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻 射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事,應買人如有其他欲明瞭之情形,請自行查 證。
7. 本件拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證 書時,則以訴訟確定日為止。
8. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
9. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*由*求*減*金*撤*拍*。
10. 本件網站上現況照片僅供參考之用,實際狀況應買人請自行查證。
11. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定(如:凶宅等)。
12. 於民國109年6月16日下午3時30分第1次拍賣。 十六、投標單請投入第1至4號標匭內。正股

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 北區 開元段 625地號: 3772m2*(411/100000)*73,592元-282萬元=-167.91萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109迅9459 店面 2020/6/2(2拍) 不點交 台南市永康區中山南路259號 40 533.6
108迅68169 土地 2020/6/2(0拍) 不點交 臺南市永康區仁愛段73地號 67.2 68.9
108東108847 土地 2020/6/2(4拍) 不點交 臺南市中西區白金段420地號 3.2 65.6
109南16761 土地 2020/6/2(3拍) 不點交 臺南市北區正興段165地號 4.5 44.8
109賢15913 土地 2020/6/2(2拍) 不點交 臺南市永康區六甲頂段757-8地號 11.4 122.4
109南金職酉211 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段495地號 5.8 71.3
109公24 平房 2020/6/9(1拍) 不點交 台南市永康區中山南路43巷37弄2之7號 5.5 70
109意20855 店面 2020/6/9(1拍) 不點交 台南市東區東安路48巷53號 2.8 35.6
109南金職戌159 土地 2020/6/10(1拍) 不點交 臺南市北區開元段112地號 17.3 159
108南金職戌867 土地 2020/6/10(2拍) 不點交 臺南市北區康祥段620地號 23.8 65.3
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