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臺南法拍屋 - 台南市東區林森路二段190巷18弄34之3號 - 109如8307

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法拍屋 1拍 37萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109如8307 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市東區林森路二段190巷18弄34之3號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/6/10 下午 02:00 星期三 總坪數:4.08 總底價:37
總現值:23.54 拍後增值:-0.46 坪單價:9.08萬/坪 保證金:7.4
使用分區:第五種住宅區 公告建坪:4.08 持分地坪:1.91
增建坪:4.08
村里:喜南里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 東區 新東段 1419地號 ,面積 466 m2,持分 513/37780 , 24 萬
(第五種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 林森路二段190巷18弄34之3號 ,建號 2454 ,持分 1/5 , 13 萬
四層:65.61 ,合計:65.61 陽台1.76 (4層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*2*2*日*封*,*封*物*門*鎖*1*9*3*1*日*鑑*,*債*人*姊*場*:*封* *現*人*用*但*偶*會*來*住*房*有*水*形*天*板*壁*情*。*拍*不*產*無*分*契*不*,*買*請*別*意*自*查*,*定*均*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 本件建物係拍賣不動產應有部分,共有人有優先承買權,且建物共有人主張優先承買權時, 應連同土地建物一併承買,拍定人不得拒絕。六、本件符合公寓大廈管理條例,土地共有人就土地無優先承買權,且建物不得與土地分離而為 不同人所有。
4. 債務人:依*寓*廈*理*例*2*條*民*第*9*條*1*定*區*所*權*繼*人*應*繼*前*管*理*責*或*理*員*請*閱*或*印*3*條*定*件*並*於*受*遵*原*分*有*人*依*條*或*約*定*一*權*義*事*。*應*人*逕*管*委*會*明*務*有*欠* *理*或*車*之*用*,*本*權*無*。
5. 依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵,審慎投 標。
6. 本件拍賣不動產於地價稅、房屋稅之課稅基準日當日前拍定(或承受或應買)者,該不動產 當期暨之後課徵之上開稅捐應由買受人負擔,買受人不得以不動產權利移轉證書核發在後而 拒絕負擔。
7. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。
8. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果*為*。*定*,*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*之*減*求*減*金*或*銷*賣*

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 東區 新東段 1419地號: 466m2*(513/37780)*37,200元-24萬元=-0.46萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108東108847 土地 2020/6/2(4拍) 不點交 臺南市中西區白金段420地號 3.2 65.6
109公7679 土地 2020/6/2(3拍) 不點交 臺南市東區關帝段392地號 15.3 67.3
108南金職亥837 土地 2020/6/3(4拍) 不點交 臺南市中西區郡王祠段2264地號 2.3 51.2
109南金職卯238 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 臺南市南區公英段596地號 11.1 140
109南金職酉211 土地 2020/6/3(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段495地號 5.8 71.3
109當29923 土地 2020/6/9(1拍) 不點交 臺南市東區新東段1532-2地號 10.9 68
109意20855 店面 2020/6/9(1拍) 不點交 台南市東區東安路48巷53號 2.8 35.6
109南金職戌218 土地 2020/6/10(1拍) 不點交 臺南市南區大林段591地號 4.3 32
109南金職亥130甲 透天 2020/6/10(2拍) 點交 台南市裕農路605巷17號 28.6 584
107簡66268 平房 2020/6/10(4拍) 點交 1,518.1
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