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臺南法拍屋 - 臺南市新化區洋子段1496地號 - 109簡15295

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109簡15295 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市新化區洋子段1496地號 案件種類:土地
拍賣日期:2020/6/10 下午 02:00 星期三 總坪數:16.39 總底價:100
總現值:73.67 拍後增值:-26.33 坪單價:6.1萬/坪 保證金:20
持分地坪:16.39
村里:淵東里

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新化區 洋子段 1496地號 ,面積 650 m2,持分 5/60 , 100 萬

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. (優先承買權)
2. 民國109年4月9日查封時,土地上有建物,部分為空地。
3. 債權人陳報編號1土地上有一未辦保存登記建物。
4. 依鑑價報告記載,編號1土地上有未保存登記建物坐落,部分為空地及雜草。
5. 土地實際使用現況及有無其他使用上之限制,應買人請自行查證注意,地上建trial賣範圍內,拍定後建物與土地間之法律關係由拍定人自理,且土地共有人間有無訂立分管協議不明,應買人請自行注意,拍定後 均不點交。
6. 有抵押權設定,拍定後塗銷。
7. 拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定,就 建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明 文件供本院審查)。惟上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先 承買權,請投標人自行注意、查證,嗣後如有爭議,以實體確定判決為 準。六、本件拍賣之不動產,係拍賣共有物應有部份,倘非共有人拍定,共有人有 依本拍賣條件履行之優先承買權,拍定後不點交。
8. 依照強制執行法第113條準用同法第69條規定,買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權,拍定人不得以物之瑕疵為理由,請求撤銷拍定。投標人對於標 的物請自行查明,審慎投標。
9. 本件網站上如有現況照片僅供參考之用,實際現況應買人請自行查證。
10. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增* *金*聲*撤*拍*。
11. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51 條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書, 應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新化區 洋子段 1496地號: 650m2*(5/60)*13,600元-100萬元=-26.33萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助北1381 土地 2020/6/2(3拍) 不點交 臺南市新化區新化段太子廟小段2297地號 63.4 37.2
109速1381 土地 2020/6/2(1拍) 不點交 臺南市永康區王新段73地號 17.9 143
109南金職酉184 土地 2020/6/3(2拍) 不點交 臺南市新市區永安段404地號 1.8 56
109東25235 土地 2020/6/9(3拍) 不點交 臺南市新化區北勢段1836地號 10.8 78.2
109迅14352 透天 2020/6/9(2拍) 不點交 台南市永康區廣興街38巷25弄29號 49.9 558.4
109廉9520 土地 2020/6/9(3拍) 不點交 臺南市新化區洋子段1163地號 18.2 37
108南金職戌893 土地 2020/6/10(4拍) 不點交 臺南市新化區新興段931地號 11.9 82.3
109廉7558 店面 2020/6/16(1拍) 不點交 台南市新化區竹子腳三一之二號 9.9 53
109廉10862 透天 2020/6/16(2拍) 點交 台南市新化區竹子腳247之388號 86.6 877.5
109湘9717 土地 2020/6/17(3拍) 不點交 臺南市新化區唪口段1755地號 33.7 154.3
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