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臺南法拍屋 - 台南市安南區安和路二段318巷38弄4號 - 108妥111497

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法拍屋 1拍 155萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108妥111497 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市安南區安和路二段318巷38弄4號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/6/23 上午 09:00 星期二 總坪數:7.91 總底價:155
總現值:43.88 拍後增值:-81.12 坪單價:19.59萬/坪 保證金:31
使用分區:工業區 公告建坪:7.91 持分地坪:8.04
增建坪:7.91
村里:阿柔里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 安南區 安和段 418地號 ,面積 106.38 m2,持分 1/4 , 125 萬
(工業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市安南區安和路二段318巷38弄4號 ,建號 379 ,持分 1/4 , 30 萬
一層:47.76 ,二層:47.76 ,屋頂突出物:5.49 ,合計:101.01 陽台3.63 (住家用、加強磚造、2層樓房)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*務*之*屬*場*:*爭*物*債*人*哥*家*居*使*;*鑑*報*記*:* *建*之*、*、*均*增*,*前*債*人*屬*住*用*經*現*勘*,*面*天*板*多*處*癌*滲*痕*,*勘*表*有*水*天*板*久*修*質*落*問*,*邊*鄰*廠*棟* *勘*表*工*為*日*轉*嚴*影*其*活*質*實*現*及*有*間*無*管*議*應*人*請*行*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
3. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,拍定後不點交。主張優先承買之 共有人,須就擁有應有部分之標的一併行使。六、拍賣之建物,其中有增建部份,係未保存登記,面積以實際為準,本院已將增建部分鑑價列 入建物價格,拍定後,就該增建部份,是否得辦理第一次建物登記,由拍定人自行向該管地 政主管機關洽辦,與本院權責無關,增建部份是否佔用鄰地,應買人應自行查證。
4. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*土*複*,*面*應*重*或*地*丈*果* *,*定*債*人*債*人*拍*人*其*關*人*不*以*積*減*求*減*金*申*撤*銷*賣*
5. 依照強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(例如:凶宅、海砂屋… 等)無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
6. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定, 拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證書,應買人應自行注意。
7. 拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之 地價稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書時, 則以訴訟確定日為止。
8. 投標單請投入第一至四號標匭內。(妥股)

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 安南區 安和段 418地號: 106.38m2*(1/4)*16,500元-125萬元=-81.12萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108實114421 土地 2020/6/2(3拍) 不點交 臺南市安南區安東段359地號 15.3 48
108意117279 透天 2020/6/2(2拍) 點交 台南市安南區育安三街212巷2號 37.4 769.6
109南24853 土地 2020/6/2(1拍) 不點交 臺南市安南區安東段664地號 37.9 100
109南金職戌187 店面 2020/6/3(2拍) 不點交 台南市安南區長溪路一段168巷190弄12號 27.5 640
109實12418 土地 2020/6/9(2拍) 不點交 臺南市永康區鹽埕段201地號 2.3 8
108清10752 土地 2020/6/9(4拍) 不點交 臺南市安南區安慶段127地號 25.6 122.2
106合108382 土地 2020/6/9(2拍) 不點交 臺南市安南區總安段746-5地號 20.6 281.6
108意101686 土地 2020/6/9(4拍) 不點交 臺南市安南區安和段226地號 41.5 53.1
108南金職戌891乙 平房 2020/6/10(4拍) 不點交 台南市安南區郡安路三段130號 57.9 937.1
108南金職戌891甲 土地 2020/6/10(4拍) 不點交 臺南市安南區安東段217地號 4 13.4
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