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高雄法拍屋 - 高雄市三民區河北二路50之5號8樓之5 - 109春20640

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法拍屋 2拍 74.4萬 0956067698 朱國慶
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109春20640 (2拍) 點交
座落位置:高雄市三民區河北二路50之5號8樓之5 (屋齡 39 年) 案件種類:平房
拍賣日期:2020/7/9 下午 02:30 星期四 總坪數:7.38 總底價:74.4
總現值:26.2 拍後增值:-16.2 坪單價:10.08萬/坪 保證金:14.9
使用分區:第二種商業區 公告建坪:7.38 持分地坪:1.1
主建坪:6.62附建坪:0.76
村里:瓦[瑤]村 其他內容:鋼筋混凝土/11層物件名稱:禮蘭大樓

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 一小段 1088-16地號 ,面積 272 m2,持分 125/10000 , 40 萬
(第二種商業區 )
2. 高雄市 三民區 三塊厝段 一小段 1088-22地號 ,面積 18 m2,持分 125/10000 , 2.4 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區河北二路50之5號8樓之5 ,建號 9999 ,持分 全 , 32 萬
8層樓:21.90合計:21.9 陽台2.50 (11層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/18,總底價 93萬,保證金 18.6萬,坪單價 12.6萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依109年3月30日查封筆錄記載,書記官於當日14時27分許會同員警及鎖匠開鎖進入執行標的建物 內查看:該建物已斷水斷電,似無人居住,而牆壁因有貼壁紙,無法看出有無漏水情形,浴室之 天花板則有剝落之情形;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
2. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
3. 債務人:本*債*人*否*積*大*管*費*請*標*自*查*。*、*投*人*行*明*否*未*納*工*受*費*於*理*轉*,*自*處*工*受*費*清*事*。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 三塊厝段 一小段 1088-16地號: 272m2*(125/10000)*73,250元-40萬元=-15.1萬元
2. 高雄市 三民區 三塊厝段 一小段 1088-22地號: 18m2*(125/10000)*57,500元-2.4萬元=-1.11萬元

照片

  • 法拍屋-鑑估標的物位於8樓現況(門牌及大門)
  • 法拍屋-鑑估大樓後面正臨巷弄現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109敬13611 平房 2020/8/5(2拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街69巷44之1號 25.6 408
109雄金職申110一 土地 2020/8/5(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段74-1地號 5.5 128
109雄金職申110二 土地 2020/8/5(2拍) 不點交 高雄市新興區新興段二小段74地號 7.9 200
109雄金職申115 其他 2020/8/5(2拍) 點交 高雄市三民區德山街35巷13號14樓之1 22.8 276
109雄金職申133 土地 2020/8/5(1拍) 不點交 高雄市苓雅區五塊厝段一小段180-38地號 23 320
109春41008 土地 2020/8/6(1拍) 不點交 高雄市三民區中都段三小段182地號 5.4 105
109逸13083 大樓 2020/8/6(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 60
109春23571 其他 2020/8/6(3拍) 點交 高雄市苓雅區林森二路21號6樓 173.1 1,440
109強13712 其他 2020/8/6(1拍) 不點交 高雄市三民區建工路707巷4弄12號 4.1 58
108齊103361 土地 2020/8/11(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段586-6地號 3.7 76.8
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