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臺南法拍屋 - 台南市新化區大同街30號 - 109坤1130

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法拍屋 應買 474.9萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109坤1130 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市新化區大同街30號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/8/20 ~ 2020/11/19 總坪數:25.1 總底價:474.9
總現值:281.48 拍後增值:281.47 坪單價:1.4萬/坪 保證金:95
使用分區:住宅區 公告建坪:25.1 持分地坪:41.53
增建坪:25.1
村里:溪心里 其他內容:加強磚造/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新化區 新安段 1052地號 ,面積 274.61 m2,持分 1/2 , 0 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市新化區大同街30號 ,建號 420 ,持分 1/2 , 35.2 萬
一層:165.98 ,合計:165.98 (一層樓房、磚造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/1,總底價 742萬,保證金 148.4萬,坪單價 29.56萬/坪,流標
2拍,2020/7/29,總底價 593.6萬,保證金 118.8萬,坪單價 23.65萬/坪,流標
3拍,2020/8/19,總底價 474.9萬,保證金 95萬,坪單價 18.92萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:查*時*據*三*林*輝*場*:*與*務*係*親*債*人*居*該*,*建*目*係*伊* *工*場*使*,*場*放*作*關*械*備*並*做*住*使*等*。*爭*動*有*訂*分*管*約*明*應*人*自*查*,*定*不*響*有*律*係*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 拍賣之建物,其中有增建部份係未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第一 次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。另增建部分如遭主管機關認 屬違章建築,拍定人應自行承擔可能遭拆除之風險。又建物之實際面積及坐落位置可能因未 經勘測公告而有誤差,拍定人不得以建物面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定, 應買人請特別注意。六、本件係拍賣不動產應有部份,倘拍定人非共有人,共有人就各該共有之土地、建物有優先承 買權,主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之,

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新化區 新安段 1052地號: 274.61m2*(1/2)*20,500元-0萬元=281.47萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-大門出入狀況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109合33498 土地 2020/10/27(4拍) 不點交 臺南市新化區北勢段1834地號 48.8 336.9
109賢20166 土地 2020/10/27(4拍) 不點交 臺南市新化區竹子腳段1795-2地號 8.1 25.6
109清26620 土地 2020/11/3(4拍) 不點交 臺南市新化區洋子段1571地號 18.8 46.1
109慎36768 透天 2020/11/4(2拍) 點交 台南市新化區忠孝路211號 16.4 270
109南金職亥572 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 臺南市新化區新國段631地號 4.3 31.2
109南金職戌511乙 土地 2020/11/4(3拍) 不點交 臺南市新化區新化段王公廟小段2031地號 7.4 19.2
109正14666 土地 2020/11/10(1拍) 不點交 臺南市新化區北勢段1823-1地號 33.6 112
109北54797 土地 2020/11/17(2拍) 不點交 臺南市新化區竹子腳段1805地號 18.4 53.6
109祥71645 土地 2020/11/24(1拍) 不點交 臺南市新化區新化段太子廟小段698-3地號 157.4 120
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