您是否本接受本站推播通知?
是 我同意推播

臺北法拍屋 - 台北市萬華區成都路139號11樓之1 - 109荒17701

  • 【訊息】您有口罩需求嗎?口罩地圖讓您即時知道藥局的口罩存量 (2020/2/7)
  • 【訊息】全省法拍房屋法拍土地諮詢,請洽 順暢不動產 0983-990-111 (2018/1/29)
  • 【訊息】因會員數眾多,法拍每日寄發新增案件將由3個月調整為"1個月"不登入將自動取消 (2014/6/10)
  • 【訊息】法拍屋進階查詢之每日新增案件提醒信,新增附加Excel檔案功能,詳細請洽客服07-9605858。 (2013/11/25)
  • 【訊息】法拍屋條件式搜尋,新增排序功能可依投標日、總底價、建坪、地坪等排序 (2013/5/23)
  • 【訊息】即日起,全台法拍案件將全面提供相關照片(Android 手機 APP 同步提供) (2013/5/14)
  • 【訊息】巨亨全新版面上線,將繼續免費提供法拍屋資訊與售屋刊登資訊 (2013/4/24)
法拍屋 2拍 1,744萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
  • 案件諮詢

您對 109荒17701 有興趣?或您有法拍相關問題?
請直接聯繫以下本站配合專業法拍店家順暢不動產,或由右側輸入您詢問內容。

市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
關閉法拍屋廣告
臺北法拍屋臺北法拍屋 109荒17701 (2拍) 待標 點交
座落位置:台北市萬華區成都路139號11樓之1 案件種類:其他
拍賣日期:2021/3/9 下午 02:30 星期二 總坪數:103.44 總底價:1,744
總現值:1,920.74 拍後增值:-4,687.26 坪單價:92.26萬/坪 保證金:349
使用分區:第四種商業區 公告建坪:103.44 持分地坪:11.78
主建坪:89.8附建坪:13.63
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 460地號 ,面積 1129 m2,持分 137/10000 , 2,625 萬
(第四種商業區 )
2. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 460地號 ,面積 1129 m2,持分 143/10000 , 2,737 萬
(第四種商業區 )
3. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 460地號 ,面積 1129 m2,持分 65/10000 , 1,246 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 成都路139號11樓之1 ,建號 3022 ,持分 全 , 1,109 萬
十一層:115.85 ,合計:115.85 陽台20.86 (十五層鋼筋混凝土造)
2. 成都路139號15樓 ,建號 3026 ,持分 全 , 1,328 萬
十五層:129.32 ,合計:129.32 陽台13.47、雨遮3.49 (十五層鋼筋混凝土造)
3. 成都路139號11樓之3 ,建號 3042 ,持分 全 , 498 萬
十一層:51.7 ,合計:51.7 陽台7.25 (十五層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/6,總底價 2,179萬,保證金 436萬,坪單價 115.3萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣標的3026建號建物目前出租予第三人大三通不動產有限公司,租期自105年7月10日起至 120年7月9日止,自108年7月10日起至111年7月9日止,每月租金57,800元,自111年7月10日 起至114年7月9日止,每月租金61,500元,自114年7月10日起至117年7月9日止,每月租金 65,200元,自117年7月10日起至120年7月9日止,每月租金69,200元。嗣第三人大三通不動 產有限公司分別將系爭建物轉租予第三人葉世隆(1501室)、鍾語宸(1502室)、林雅萍(1503 室,租約已於109年3月底到期,據承租人表示屋內有漏水、樑柱有裂痕等情形)、路項馨 (1505室)、林玟君(1506室,經營美甲個人工作室)、子盈物業管理顧問有限公司(1507 室)使用;建物每月管理費6,537元由第三人大三通不動產有限公司繳納,另建物附有1停車 位(地下二層編號20號),目前由第三人黃燕繳納每月管理費400元。另第三人大三通不動 產有限公司表示與承租人間有多件訴訟。
2. 拍賣標的3042建號建物目前出租予第三人呂浩生,租期自107年5月1日起至109年4月30日 止,每月租金27,790元(108年5月1日起至109年4月30日止);系爭建物每月管理費2,699元由 第三人呂浩生繳納,另建物附有1停車位(地下三層編號37號),目前由第三人張耀輝繳納 每月管理費400元。
3. 本院已調查上開建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水或建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事。
4. 本件係拍賣標的3022建號建物所有權全部,該建物雖於查封前已出租予他人使用,惟該租賃 契約已屆期,故拍定後點交。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 460地號: 1129m2*(137/10000)*493,124元-2,625萬元=-1,862.27萬元
2. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 460地號: 1129m2*(143/10000)*493,124元-2,737萬元=-1,940.87萬元
3. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 460地號: 1129m2*(65/10000)*493,124元-1,246萬元=-884.12萬元

照片

  • 法拍屋-外觀現況(社區大門)
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-外觀現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109獲1959 土地 2021/3/2(2拍) 點交 臺北市萬華區直興段三小段349地號 162.7 37,544.5
109洪123381 平房 2021/3/2(2拍) 點交 台北市萬華區青年路30巷5之1號 26 1,312
109玄65189 其他 2021/3/2(0拍) 點交 台北市萬華區大理街91巷15號 22.2 1,750
109月33760 土地 2021/3/8(1拍) 不點交 新北市三重區德新段452地號 1 55
109丑33069 店面 2021/3/9(1拍) 不點交 台北市中正區懷寧街102之1號 6 634
109宇53626 土地 2021/3/9(2拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段582地號 65.4 3,244
109康58545 土地 2021/3/9(1拍) 不點交 臺北市大同區延平段二小段198地號 4.8 485
109獲61681 平房 2021/3/16(4拍) 不點交 台北市萬華區西昌街149號地下室 3.3 56.3
109公128304 土地 2021/3/17(2拍) 不點交 臺北市中正區河堤段五小段524-1地號 8.2 368
109智74835 土地 2021/3/17(1拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段四小段461-1地號 .6 30.2
以上資料由司法院臺北法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799