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桃園金拍法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區中豐路72巷47號 - 109桃清算仁2一

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園金拍桃園金拍 109桃清算仁2一 (特拍) 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區中豐路72巷47號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/12 上午 10:30 星期三 總坪數:6.86 總底價:39.6
總現值:38.18 拍後增值:10.28 坪單價:5.78萬/坪 保證金:8
使用分區:住宅區 公告建坪:6.86 持分地坪:2.56
主建坪:2.95增建坪:3.91
村里:仁美里 其他內容:加強磚造/3層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 新勢段 1089地號 ,面積 42.24 m2,持分 1/5 , 27.9 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區中豐路72巷47號 ,建號 823 ,持分 1/5 , 7.1 萬
一層:24.35 ,二層:24.35 ,合計:48.7 (2層加強磚造、住家用)
2. 桃園區平鎮區中豐路72巷47號 ,建號 臨1 ,持分 1/5 , 4.6 萬
一層:12.95 ,二層:12.95 ,三層:38.72 ,合計:64.62 (3層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/6/24,總底價 76.52萬,保證金 15.4萬,坪單價 11.16萬/坪,流標
2拍,2020/7/15,總底價 61.4萬,保證金 12.3萬,坪單價 8.96萬/坪,流標
3拍,2020/7/29,總底價 49.3萬,保證金 9.9萬,坪單價 7.19萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*園*方*院*0*司*1*9*1*查*筆*所*,*建*係*建*3*及*後*屋*凌*一*垃*,*人*偶*會*到*務*之*哥*來*其*有*個*間*密*鎖*無*開*,*況*壁*之*形*另*鄰*表*,*非*然*亡*情*,*建*分*建*相*,*獨*出*口*另*算*請*即*務*於*權*會*上*稱*該*母*購*後*增*到*樓*防*巷*沒*增*不*定*目*是*二*哥*及*親*住*
2. 本件係拍賣不動產之應有部分,拍定後不點交,建物共有人有優先承買權,若共有人到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有比例共同承買之。
3. 本件標的臨1號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法辦所有權移轉登記,且需承擔被拆除之風險,請應買人注意。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
4. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承買權確定後,本公司另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納),請應買人特別注意。
6. 拍賣公告之面積,以地政機關登記簿之記載為準,投標人應於投標前自行赴現場查勘,並洽地政主管機關查閱有關資料,如實測面積與地政機關登記簿所載不同時,不得因此變更買賣金額或請求賠償。
7. 拍定後,需由拍定人與清算聲請人自行協議辦理產權移轉登記等相關事宜,恐需耗費相當時日,請應買人注意。
8. 應買人應注意依土地稅法第51條第2項規定,如拍定價額不足扣繳土地增值稅時,應由拍定人代為繳清價額,始得發給拍定證明書。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 新勢段 1089地號: 42.24m2*(1/5)*45200元-27.9萬元=10.28萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108鳳103666 土地 2020/9/22(2拍) 點交 桃園市中壢區石頭段42-920地號 3.2 68
109華12360 土地 2020/9/22(2拍) 點交 桃園市中壢區興南段興南小段227-244地號 43.5 2,184
109桃金職七108二 土地 2020/9/23(2拍) 不點交 桃園市平鎮區廣仁段802地號 2.6 42.4
109桃金職七108一 土地 2020/9/23(2拍) 不點交 桃園市平鎮區廣仁段893地號 7.3 70.4
109婷12980 透天 2020/9/23(1拍) 部分點交 桃園市桃園區平鎮區德育路2段186巷21弄8號 84.1 1,755
108宙95552 土地 2020/9/23(3拍) 不點交 桃園市平鎮區延平段744地號 1.2 17.3
107宙91445 土地 2020/9/23(2拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段3-622地號 37.9 304.5
109新25378 平房 2020/9/23(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區忠孝路108之4號4樓 25 568
109十40329 土地 2020/9/24(1拍) 不點交 桃園市平鎮區新北段808地號 73.2 330
108竹81267 店面 2020/9/30(1拍) 不點交 桃園市桃園區平鎮區復旦路二段231號 96.7 1,525
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