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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區八德區介壽路一段16巷85號14樓 - 109華2382

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法拍屋 3拍 1,069.2萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109華2382 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區八德區介壽路一段16巷85號14樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/10/20 上午 10:30 星期二 總坪數:86.5 總底價:1,069.2
總現值:289.53 拍後增值:-350.87 坪單價:12.36萬/坪 保證金:213.9
使用分區:住宅區 公告建坪:86.5 持分地坪:19.25
主建坪:76.81附建坪:9.69
村里:水林里 其他內容:鋼筋混凝土/15層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 八德區 力行段 31地號 ,面積 4078.53 m2,持分 156/10000 , 640 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 八德區 力行段 31-1地號 ,面積 0.49 m2,持分 156/10000 , 0.2 萬
(乙種工業區 )
3. 桃園市 八德區 力行段 31-2地號 ,面積 0.46 m2,持分 156/10000 , 0.2 萬
(乙種工業區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區八德區介壽路一段16巷85號14樓 ,建號 204 ,持分 全 , 384 萬
十四層:121.74 ,十五層:98.57 ,合計:220.31 陽台19.52、花台3.03、露台9.47 (15層樓房鋼筋混凝土造、住家用、)
2. 桃園區八德區介壽路一段16巷75號地下室一、二層 ,建號 205 ,持分 2/236 , 44.8 萬
地下一層:1953.88 ,地下二層:2012.16 ,合計:3966.04 (15層樓房鋼筋混凝土造、防空避難室、停車場)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/14,總底價 1,670.4萬,保證金 334.1萬,坪單價 19.31萬/坪,流標
2拍,2020/8/18,總底價 1,336.4萬,保證金 267.3萬,坪單價 15.45萬/坪,流標
3拍,2020/9/22,總底價 1,069.12萬,保證金 213.9萬,坪單價 12.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:據*政*員*界*第*1*1*3*-*地*僅*大*後*之*地*其*均*草*,*圍*小*標* *物*部*無*建*房*內*高*分*初*登*為*個*層*另*封*據*的*物*託*產*託*張*任*即*抵*債*人*在*陳*「*的*物*其*住*用*已*住*年*並*出*租*人*第*5*原*門*,*因*璜*封*來*1*樓*間*所*漏*情*,*並*使*,*5*樓*為*濕*天*板*崩*情*,*分*壁*壁*,*曾*附*鄰*說*前*住*子*有* *上*死*於*」*語*另*桃*市*府*察*1*9*2*3*德*分*字*1*9*0*1*3*號* *稱*案*分*派*前*訪*,*轄*德*介*路*段*6*8*號*4*及*壽*1*1*巷*5*地*下*
2. 二層等2處,均查無非自然死亡」等語,請應買人仍請自行前往查明注意俾決定是 否應買,本件使用借貸業經本院除去,拍定後依現況點交。
3. 另據信託財產委託人張曜任稱有停車位位於地下室2樓,編號為PL38,由其自行使用車位, 並無出租或出借他人,惟建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,請應買人自 行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上 開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
4. 抵押權拍定後均塗銷。
5. 債務人:本*第*1*號*用*區*八*(*湳*區*都*計*(*國*5*4*1*日*住*區*應*償*供*0*之*地*公*設*用*,*第*1*1*3*-*地*土*為*德*大*地*)*市*畫*(*國*5*5*3*日*乙*工*區*上*計*案*土*使*分*管*之*定*開*限*請* *人*行*桃*市*府*市*展*等*關*關*問*俾*定*否*買*拍*後*得*此*理*由*求*銷*定*六*本*建*部*,*院*儘*將*查*得*輻*屋*海*屋*地*受*、*重*水*火*受*損*建*內*非*然*亡*其*足*影*交*之*殊*事*項*於*用*形*載*,*使* *形*未*別*明*即*示*本*以*場*查*方*予*調*後*未*現*上*影*交*價*格*情*。*鑑*司*資*有*,*經*院*通*方*以*查*仍*保*絕*上*,*於* *人*債*人*意*露*資*務*完*真*應*人*於*標*至*場*訪*多*蒐*資*,*拍*物*受*就*之*疵*擔*請*權*得*後*得*執*理*異*,*投*人*酌*行* *注*。
6. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
7. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
8. 投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身分 證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第 二十條第一項規定,向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明, 於投標時一併提出。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 八德區 力行段 31地號: 4078.53m2*(156/10000)*45500元-640萬元=-350.51萬元
2. 桃園市 八德區 力行段 31-1地號: 0.49m2*(156/10000)*21800元-0.2萬元=-0.18萬元
3. 桃園市 八德區 力行段 31-2地號: 0.46m2*(156/10000)*21800元-0.2萬元=-0.18萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108桃金職八277 大樓 2020/9/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區中正路48巷9號等 223.9 1,646.4
109木28468 平房 2020/9/30(2拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區秀山路86巷3之1號 13.8 184
109桃金職八61二 土地 2020/10/7(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃圳段610-2地號 6.7 26
109桃金職八61一 土地 2020/10/7(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃圳段610地號 66.7 228
109桃金職八61三 土地 2020/10/7(1拍) 不點交 桃園市桃園區桃圳段621地號 21.2 73
109六13395 店面 2020/10/7(1拍) 點交 桃園市桃園區桃園區復興路318號 83.1 2,300
109桃金職八99 平房 2020/10/7(2拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區國信街41號5樓 12 151.2
109坤11470 其他 2020/10/8(2拍) 不點交 桃園市桃園區桃園區中山路593巷23號3樓 59.5 347.2
109坤38308 土地 2020/10/8(2拍) 不點交 桃園市八德區大義段968地號 2.8 61.6
109軒8899 土地 2020/10/8(3拍) 不點交 桃園市桃園區中路段1604-49地號 16.9 395.5
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