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高雄法拍屋 - 高雄市三民區明誠一路589號 - 109祿17560

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法拍屋 2拍 1,432萬 待標 0906586561 順暢不動產 邱郁雯
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109祿17560 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區明誠一路589號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/11 下午 02:30 星期二 總坪數:76.88 總底價:1,432
總現值:300.59 拍後增值:-19.41 坪單價:18.63萬/坪 保證金:286.4
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:76.88 持分地坪:7.48
主建坪:46.61附建坪:7.54增建坪:7.57公設坪:15.17公設比:19.73%
村里:錦眾村 其他內容:鋼筋混凝土/13層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 三民區 灣和段 20地號 ,面積 1508.43 m2,持分 164/10000 , 320 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區明誠一路589號 ,建號 24 ,持分 全 , 800 萬
1樓層:42.46 ,2樓層:46.72 ,3樓層:46.72 ,夾層:18.18 ,合計:154.08 陽台24.92 (13層樓鋼筋混凝土造之第1、2、3樓)
2. 同上建物共同使用部分 ,建號 72 ,持分 92/10000 , 240 萬
同上建物共同使用部分:5449.62合計:5449.62
3. 同上建物未保存登記部分 ,建號 2697 ,持分 全 , 72 萬
夾層:25.01 ,合計:25.01

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/14,總底價 1,790萬,保證金 358萬,坪單價 23.28萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依查封筆錄記載,拍賣標的現出租予他人使用;依債權人提出之租約影本,租期自106年7月1日 起至111年7月1日止,每月租金35,000元。因於查封前已有第三人占有使用,拍定後不點交;第 三人之租賃權業經本院於民國109年7月14日以109雄院和109司執字第17560號通知予以排除,拍 定後仍點交,請投標人注意,惟實際使用情形,請投標人自行查明。
2. 他項權利記載:拍定後抵押權塗銷。
3. 債務人:2*9*建*建*未*建*所*權*一*登*,*能*權*移*證*辦*所*權*記*又*建* *分*用*地*使*權*不*,*建*將*有*訴*拆*之*,*占*之*地*積*在*賣*範*內*請*標*注*。*、*件*務*是*有*欠*樓*理*,*投*人*行*明*
4. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清事宜。
5. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 三民區 灣和段 20地號: 1508.43m2*(164/10000)*121,509元-320萬元=-19.41萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的房屋為鋼筋混凝土構造13層建築物, 一樓店鋪入口現況。
  • 法拍屋-勘估標的房屋正面外觀現況,位於第1+2+3層。
  • 法拍屋-勘估標的房屋鄰近街道現況,所在區域鄰近大樂民族店、鼎金國中、鼎金國小。
  • 法拍屋-標的物大樓一樓管理室及門廳現況。

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109強13712 其他 2020/8/6(1拍) 不點交 高雄市三民區建工路707巷4弄12號 4.1 58
109逸2165 土地 2020/8/6(2拍) 不點交 高雄市三民區建安段327地號 1.3 16
108強107491 其他 2020/8/6(3拍) 點交 高雄市三民區建德路210巷6弄5號5樓之2 20.3 195.2
109福25754 土地 2020/8/11(3拍) 不點交 高雄市三民區灣立段715地號 127.8 1,056
109物17216 其他 2020/8/11(2拍) 點交 高雄市仁武區大豐街172號13樓 34.6 580
109福27522 大樓 2020/8/11(1拍) 部分點交 高雄市trial三民區九如一路540號21樓 181.3 2,940
109齊41161 其他 2020/8/11(1拍) 點交 高雄市三民區金鼎路176之1號5樓 24.5 296
108助梅2189 大樓 2020/8/11(2拍) 點交 高雄市左營區trial營區崇德路8巷1號14樓 49.2 800
109助恭349 其他 2020/8/12(1拍) 點交 高雄市左營區大中一路402號12樓 50 1,000
109雄金職卯130四 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 高雄市三民區灣勝段361地號 15.8 169.3
以上資料由司法院高雄法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
地址:高雄市九如一路988號 電話:07-9605858 (上班日8:30-17:30) 傳真:07-9607799