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臺南法拍屋 - 台南市新營區中正路37巷60號 - 108妥59444

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法拍屋 應買 289.92萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 108妥59444 (應買) 待標 不點交
座落位置:台南市新營區中正路37巷60號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/9/24 ~ 2020/12/23 總坪數:22.69 總底價:289.92
總現值:95.55 拍後增值:-11.97 坪單價:12.78萬/坪 保證金:58
使用分區:住宅區 公告建坪:22.69 持分地坪:18.41
主建坪:22.69
村里:重溪里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新營區 忠政段 127地號 ,面積 59.88 m2,持分 1/1 , 105.6 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 新營區 忠政段 127-1地號 ,面積 0.98 m2,持分 1/1 , 1.92 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市新營區中正路37巷60號 ,建號 971 ,持分 全 , 182.4 萬
一層:37.5 ,二層:37.5 ,合計:75.0 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、2層樓房)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/21,總底價 453萬,保證金 90.6萬,坪單價 19.97萬/坪,流標
2拍,2020/9/1,總底價 362.4萬,保證金 72.5萬,坪單價 15.97萬/坪,流標
3拍,2020/9/22,總底價 289.92萬,保證金 58萬,坪單價 12.78萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*民*1*8*8*6*履*現*時*據*租*在*稱*系*建*現*其*住*用*債*人* *偶*場*:*爭*物*係*務*之*哥*有*因*人*家*子*未*年*故*不*產*記*於*務*名*,*後*租*第*人*請*買*自*注*,*來*因*涉*,*本*無*)*
2. 據債權人陳報:系爭建物現由承租人居住使用中;據鑑價報告記載:系爭建物之建物前、建 物後及建物上均有增建,現為承租人居住使用中;據臺南市政府警察局新營分局函及所附房 屋現況調查表記載:系爭建物現出租予第三人侯OO;實際占有使用現況,應買人請自行查 證,拍定後不點交。
3. 有抵押權設定,拍定後塗銷抵押權登記。
4. 拍賣之建物,其中有增建部份,係未保存登記,面積以實際為準,本院已將增建部分鑑價列 入建物價格,拍定後,就該增建部份,是否得辦理第一次建物登記,由拍定人自行向該管地

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新營區 忠政段 127地號: 59.88m2*(1/1)*15,700元-105.6萬元=-11.59萬元
2. 臺南市 新營區 忠政段 127-1地號: 0.98m2*(1/1)*15,700元-1.92萬元=-0.38萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109源39967 土地 2020/12/2(3拍) 不點交 臺南市新營區新生段1229地號 7.4 84.5
109南金職酉595 平房 2020/12/2(3拍) 不點交 台南市新營區民族路33號 2.8 51.9
109湘59704 土地 2020/12/2(2拍) 不點交 臺南市新營區新民段879地號 19.7 136
109實72203 透天 2020/12/8(1拍) 部分點交 台南市新營區富強街24號7樓 40.7 940
109廉73556 土地 2020/12/8(1拍) 不點交 臺南市新營區建國段55地號 31.7 191
109乾67504 土地 2020/12/9(3拍) 不點交 臺南市新營區新民段542地號 8.5 39
109南金職亥678丙 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 臺南市新營區綠川段250地號 19.3 410
109南金職亥678乙 土地 2020/12/9(1拍) 部分點交 臺南市新營區綠川段250-9地號 28.1 1,100
109南金職戌693 土地 2020/12/9(1拍) 不點交 臺南市新營區南新段102地號 24.5 315
109南金職亥643 土地 2020/12/9(2拍) 不點交 臺南市新營區後鎮段1099地號 84.3 76.8
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