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臺北法拍屋 - 台北市信義區忠孝東路五段790巷59弄27號4樓頂樓增建 - 108丑133226

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法拍屋 1拍 26萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108丑133226 (1拍) 待標 點交
座落位置:台北市信義區忠孝東路五段790巷59弄27號4樓頂樓增建 案件種類:公寓
拍賣日期:2020/8/4 下午 02:30 星期二 總坪數:19.09 總底價:26
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1.36萬/坪 保證金:5.2
公告建坪:19.09
增建坪:19.09
村里: 其他內容:其他/4層

建物法拍屋建物

1. 臺北市信義區忠孝東路五段790巷59弄27號四樓頂樓增建 ,建號 4297 ,持分 全 , 26 萬
第四層頂樓增建:63.12 ,合計:63.12 (4層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/7,總底價 26萬,保證金 5.2萬,坪單價 1.36萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的4297建號建物,於履勘現場第三人江○○稱,係透過仲介樂宜住宅向第三人簡 ○○承租使用,租賃期間自108年9月1日起至109年8月31日止,每月租金18,000元,有獨立出入口,經由公用樓梯上下樓,且內部與四樓並無相通;另於109年6月23日第三人簡○○具 狀陳報上開房客因疫情繳不出租金,業已搬離,目前由其使用中,且拍賣標的係接用4樓之 水電錶,於拍定後將切斷原本相接通水電等語,請投標人於投標時仍應自行查明注意之;由 於上揭第三人均屬占有於查封後,系爭租賃契約或占用關係均不得對抗查封效力,本件拍定 後點交。
2. 本件拍賣標的4297建號建物係未辦建物所有權第一次登記,於拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記。且係屬違建,得標人應自負拆除義務或被主管機關拆除之風 險,不得異議。又本件拍賣以建物現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事人及拍定人均不得以 面積不符,請求增減價金。
3. 本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事如下:(1)經臺北市政府消防局109年4月24日北市消調字第1093016554號函覆,自民國95年迄今無火災 發生記錄。(2)經臺北市政府警察局信義分局109年4月29日北市警信分刑字第1093026547號函覆,該分局並 未建構非自然死亡案件之相關資料庫系統,致無法查詢所轄建物是否曾發生是類案件。(3)經行政院原子能委員會109年4月27日會輻字第1090004794號函覆,未包含於該會放射性汙染 建築物偵測記錄中。(4)又本件第三人簡○○於109年2月17日陳報本件拍賣建物係其花費近100萬元重新翻修後才可住 人,又因目前房屋老舊現仍有不知名漏水情形,亦造成4樓漏水,經修繕2~3次,目前仍在查 找原因中。
4. 債務人:本*經*詢*房*納*義*人*為*件*務*,*形*外*上*屬*務*之*任*產*行* *。*執*法*於*函*相*機*,*將*查*果*明*上*使*情*。*有*於*制*行*法*7*條*1*第*款*調*事*,*於*權*及*人*拍*各*不*考*,*方*意*露* *訊*必*全*實*請*標*於*標*仍*自*注*查*之*拍*後*債*人*債*人*拍*定*或*他*係*,*不*以*行*院*上*事*所*使*情*不*或*盡*查*事*理* *求*減*金*聲*撤*拍*。
5. 債務人:債*人*債*人*有*他*響*易*情*,*檢*相*文*陳*到*以*發*公*。*強* *行*第*9*規*,*賣*買*人*物*瑕*無*保*求*,*應*人*行*明*不*於* *後*張*
6. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

照片

  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路狀況
  • 法拍屋-勘估標的建物外觀

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108北金職七95 大樓 2020/7/14(99拍) 不點交 台北市萬華區柳州街47號房屋地下2層 4 121.6
108實83693 公寓 2020/7/14(2拍) 點交 台南市後壁區烏樹里烏樹林465號 6,843.9 5,121.2
108正74999 公寓 2020/7/14(0拍) 點交 新北市烏來區西羅岸路41號 221.1 672
108育37528 公寓 2020/7/14(3拍) 點交 高雄市路竹區民治路118號 18,692.9 97,891.2
108竹97575 公寓 2020/7/14(4拍) 不點交 新北市板橋區大觀路二段19巷臨113之5號(未登記部分) 73.4 154
108服24302 公寓 2020/7/14(4拍) 不點交 高雄市鳥松區76之1號(未保存登記建物) 241.5 261.1
109齊9897 公寓 2020/7/14(1拍) 不點交 高雄市三民區灣興街6巷9弄8號 36.7 107
108未19890 公寓 2020/7/14(2拍) 不點交 宜蘭縣宜蘭市昇平街69巷2號 5.7 15.4
109彰金職雨59三 公寓 2020/7/14(1拍) 不點交 彰化縣福興鄉福興路276號 75.1 263
109中金職同118 土地 2020/7/14(1拍) 不點交 臺中市北區賴厝段335-8地號 3.4 44
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