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新北法拍屋 - 新北市中和區大智段224地號 - 109木16037

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法拍屋 特拍 188萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109木16037 (特拍) 點交
座落位置:新北市中和區大智段224地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/1/27 下午 02:30 星期三 總坪數:12.68 總底價:188
總現值:566.06 拍後增值:378.06 坪單價:14.82萬/坪 保證金:38
使用分區:住宅區 持分地坪:12.68
村里:長泰里

土地法拍屋土地

1. 新北市 中和區 大智段 224地號 ,面積 41.93 m2,持分 1/1 , 188 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/15,總底價 365萬,保證金 73萬,坪單價 28.78萬/坪,流標
2拍,2020/9/23,總底價 292萬,保證金 59萬,坪單價 23.02萬/坪,流標
3拍,2020/10/21,總底價 234萬,保證金 47萬,坪單價 18.45萬/坪,流標
應買,2020/10/30,總底價 234萬,保證金 47萬,坪單價 18.45萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件標的查封及指界時,據地政人員指稱,224地號土地位於中和區秀朗路3段 128巷12弄之巷道及12弄1號前之水溝。據債權人陳報之鑑價報告,部分為建物 占用,部分為既成巷道。上開土地實際坐落地點仍應以地政機關之地籍圖所載 為準,均請應買人自行查明注意。既成巷道及建物占用部分拍定後不點交,其 餘部分於拍定後依現況點交。
2. 本件標的土地上之建物,如建物權利人符合土地法第104條、第107條或民法第426條之2第1項、民法物權編施行法第8條之5之規定,則有優先承買 權。
3. 依新北市政府工務局函復表示,部分土地為本局所核發55中建字第421號建 造執照之建築基地,部分土地依本府63定054號建築指示線載示為既成道

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 中和區 大智段 224地號: 41.93m2*(1/1)*135000元-188萬元=378.06萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109喜27513 平房 2021/2/26(2拍) 點交 新北市永和區國中路4號8樓之1 45.1 1,919.7
109獲68468 土地 2021/3/2(1拍) 不點交 臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號 14.9 730
109洪93403 平房 2021/3/2(3拍) 不點交 新北市新店區民權路147號5樓 53.2 1,472
110板金職二24 店面 2021/3/3(1拍) 點交 新北市中和區景平路362號地下層1樓 106.8 4,850
109板金職四345甲 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 3.3 100.5
109板金職四345乙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 45.2
109板金職四345丙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 20.5
109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109新53715 土地 2021/3/8(4拍) 不點交 新北市中和區華新段545地號 82.4 76.8
108助新1971 土地 2021/3/8(3拍) 不點交 新北市中和區南勢段589地號 .6 21.6
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