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臺南法拍屋 - 台南市永康區中華二路206巷68弄25號第20攤位 - 109速7677

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法拍屋 應買 44.2萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109速7677 (應買) 待標 部分點交
座落位置:台南市永康區中華二路206巷68弄25號第20攤位 案件種類:平房
拍賣日期:2020/9/10 ~ 2020/12/9 總坪數:2.42 總底價:44.2
總現值:54.46 拍後增值:19.26 坪單價:18.26萬/坪 保證金:8.9
使用分區:住宅區 公告建坪:2.42 持分地坪:4.24
主建坪:2.42
村里:東聖里 其他內容:鋼筋混凝土/1層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 永康區 南工段 470地號 ,面積 2225.63 m2,持分 63/10000 , 35.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市永康區中華二路206巷68弄25號第20攤位 ,建號 2069 ,持分 全 , 9 萬
一層:8.00 ,合計:8.0 (1層、鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/21,總底價 69萬,保證金 13.8萬,坪單價 28.51萬/坪,流標
2拍,2020/8/11,總底價 55.2萬,保證金 11.1萬,坪單價 22.81萬/坪,流標
3拍,2020/9/8,總底價 44.2萬,保證金 8.9萬,坪單價 18.26萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 查封時,據地政指界人員稱:系爭建物為五王民有市場攤位,上有灰塵,久未使用,應買人請自 行查證,拍定後編號1建物按現況點交,餘不點交。
2. 拍賣之不動產為市場攤位,其基地及攤位應有部分之其他共有人無優先承買權,又攤位編號或實際使用位置仍應依分管契約約定定之,請應買人自行注意。
3. 本件建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權移轉登記,請應買人注意。 六、據鑑價報告稱:本件為無牆面店鋪攤位,稅捐登載包含地下室持分5.04平方公尺、辦公室持分1.00平方公尺及走廊持分8.75平方公尺,請應買人注意。
4. 拍賣之土地,如拍定價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,請應買人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 永康區 南工段 470地號: 2225.63m2*(63/10000)*38,841元-35.2萬元=19.26萬元

照片

  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-建物外觀
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109迅37327 土地 2020/9/22(4拍) 不點交 臺南市北區華興段1561地號 7.3 29.2
109賢11403 土地 2020/9/22(1拍) 不點交 臺南市永康區兵北段461地號 6.6 81
109乾34724 土地 2020/9/23(2拍) 不點交 臺南市永康區東橋段358地號 8 96.8
109南金職酉269 平房 2020/9/23(2拍) 不點交 台南市北區開元路485巷24號7樓之7 31.8 358.4
109南金職卯315 土地 2020/9/23(4拍) 不點交 臺南市北區實踐段161地號 42.7 179.2
109合21923 平房 2020/9/29(3拍) 不點交 台南市永康區安康里中華西街196巷42號2樓之6 25.4 388.1
109當67115 土地 2020/9/29(1拍) 不點交 臺南市永康區頂中段42地號 40.5 180
109迅39620 土地 2020/9/29(4拍) 不點交 臺南市北區東豐段220地號 .2 1.6
109賢14566 土地 2020/9/29(4拍) 不點交 臺南市北區康祥段506地號 7.1 31.3
109北33672 透天 2020/9/29(2拍) 不點交 台南市北區大武街525巷3弄8號 6.5 42.4
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