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臺北法拍屋 - 台北市大安區信義路3段106號5樓之7 - 109酉27223

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法拍屋 3拍 2,413.6萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109酉27223 (3拍) 點交
座落位置:台北市大安區信義路3段106號5樓之7 案件種類:其他
拍賣日期:2020/10/20 上午 09:30 星期二 總坪數:31.24 總底價:2,413.6
總現值:971.67 拍後增值:-1,035.85 坪單價:77.27萬/坪 保證金:483
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:31.24 持分地坪:3.13
主建坪:29.61附建坪:1.62
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/12層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 瑞安段 一小段 189地號 ,面積 944 m2,持分 219/20000000 , 1.92 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )
2. 臺北市 大安區 瑞安段 一小段 189地號 ,面積 944 m2,持分 218781/20000000 , 2,005.6 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區) )

建物法拍屋建物

1. 台北市大安區信義路3段106號5樓之7 ,建號 647 ,持分 99/100 , 401.6 萬
5樓層:97.90合計:97.9 陽台5.36 (12層樓鋼筋混凝土造)
2. 台北市大安區信義路3段106號5樓之7 ,建號 647 ,持分 1/100 , 4.48 萬
5樓層:97.90 ,合計:97.9 陽台5.36 (12層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/21,總底價 3,770萬,保證金 754萬,坪單價 120.69萬/坪,流標
2拍,2020/8/18,總底價 3,017萬,保證金 604萬,坪單價 96.58萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的門牌號碼臺北市大安區信義路3段106號5樓之7與信義路3段106號5樓之3已打 通,5樓之7係客廳及倉庫,5樓之3則為辦公室及文件室,共用大門,門上張貼有「移動國際 租賃有限公司」及「程隆開發有限公司」之貼紙。本件拍賣標的,據占有人告稱,分別基於 使用借貸關係由許○輝占有;基於租賃關係,現出租與程隆開發有限公司作辦公室使用,租 賃期間自108年12月5日至123年10月4日止,租金為每月45,000元,訂有經公證之書面租賃契 約可稽,惟第三人之租賃權及使用借貸關係業本院分別於109年8月6日、109年8月19日除 去,如無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則依現況點交,否則拍定後不點交。 拍定人應自行與5樓之3所有權人協商回復原狀(如砌牆、建門等)事宜,並應自行負擔原狀費 用。土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使 用)(原屬第貳種商業區)。
2. 債務人:本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*輻*屋*地*或*災*創*建*內*非*然* *等*以*響*易*特*情*,*臺*市*府*防*1*9*4*1*日*市*調*第*0*3*1*9*8*號*覆*自*5*迄*無*生*災*錄*經*政*原*能*員*1*9*4*2*日*輻*第*1*9*0*4*1*號*覆*未*含*該*放*性*染*築*偵*紀*中*經*北*政*警*局*安*分*1*9*4*2*日*市*安*刑*第*0*3*5*2*5*函*,*發*有*自*死*情*;*臺* *建*管*工*處*0*年*月*0*北*都*使*第*0*3*5*6*2*函*,*該*列*之*砂*或*震*建*物*另*權*債*人*有*響*易*情*,*檢*相*文*到*以*發*公*。* *制*行*第*9*之*定*拍*物*受*就*之*疵*擔*請*權*請*買*自*查*,* *於*定*主*。
3. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 瑞安段 一小段 189地號: 944m2*(219/20000000)*940,012元-1.92萬元=-0.95萬元
2. 臺北市 大安區 瑞安段 一小段 189地號: 944m2*(218781/20000000)*940,012元-2,005.6萬元=-1,034.9萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口(大門)
  • 法拍屋-勘估標的現況社區名稱
  • 法拍屋-勘估標的臨路情況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109獲31769 平房 2020/10/27(1拍) 點交 台北市大安區信義路4段265巷21弄10號6樓 33.9 3,700
109玄56480 土地 2020/10/27(2拍) 不點交 臺北市大安區通化段一小段734地號 .8 72
109玄47464 平房 2020/10/27(2拍) 不點交 台北市中山區中山北路1段120巷7號 .8 304
109北金職九56 其他 2020/10/28(2拍) 部分點交 台北市大安區市民大道四段238號7樓 50 3,200
108申60708 土地 2020/10/30(1拍) 點交 臺北市大安區金華段二小段444地號 .3 154
109北金職八7 土地 2020/11/4(4拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段一小段700地號 1.1 120.2
109北金職九58 平房 2020/11/4(2拍) 點交 台北市大安區忠孝東路三段217巷6弄20號3樓 53.1 3,736
109丁54009 透天 2020/11/11(3拍) 點交 台北市中正區羅斯福路3段316巷3號2樓 21.7 1,954.5
109祥45510 平房 2020/11/11(0拍) 點交 台北市松山區北寧路18號2樓 18.8 3,036.8
108寅139050 土地 2020/11/13(0拍) 不點交 臺北市大安區瑞安段二小段24地號 16.2 2,672.7
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