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臺北法拍屋 - 臺北市萬華區青年段一小段752地號 - 109妙9823

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法拍屋 應買 64萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109妙9823 (應買) 待標 不點交
座落位置:臺北市萬華區青年段一小段752地號 ( 道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【56/8/25】) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/9/23 ~ 2020/12/22 總坪數:1.52 總底價:64
總現值:86.14 拍後增值:22.14 坪單價:42.22萬/坪 保證金:12.8
使用分區:道路用地(公共設施用地)(取得... 持分地坪:1.52
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 青年段 一小段 752地號 ,面積 191 m2,持分 1/90 , 28.16 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【56/8/25】 )
2. 臺北市 萬華區 青年段 一小段 817地號 ,面積 156 m2,持分 1/54 , 35.84 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【56/8/25】 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/15,總底價 100萬,保證金 20萬,坪單價 65.97萬/坪,流標
2拍,2020/8/12,總底價 80萬,保證金 16萬,坪單價 52.78萬/坪,流標
3拍,2020/9/16,總底價 64萬,保證金 12.8萬,坪單價 42.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員現場指界稱752地號土地係長泰街42號、46號、48號、50號前方 之空地(其上有一金爐及其棚架),現場有停車狀況(另有長泰街38號前 方棚架似有占用部分);817地號土地係長泰街19巷之道路,而長泰街21號 右側棚架有占一部分,另長泰街19巷2弄1號右側棚架亦占用部分,長泰街 19巷2弄2號左側亦占用部分;其土地使用分區皆為道路用地,本件僅拍賣 土地之應有部分,上開占用問題應由拍定人自行解決。
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之;但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行 使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3. 上開不動產2宗合併拍賣,公開徵求應買。
4. 應買價額合計新台幣:640,000元。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 青年段 一小段 752地號: 191m2*(1/90)*178,000元-28.16萬元=9.62萬元
2. 臺北市 萬華區 青年段 一小段 817地號: 156m2*(1/54)*167,423元-35.84萬元=12.53萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109宇4919 平房 2020/9/28(99拍) 點交 台北市中正區?門街137號8樓之2 17.6 1,620
109板金職一171 土地 2020/9/29(99拍) 不點交 新北市板橋區埔墘段37-40地號 .3 8.4
109板金職一208 土地 2020/9/30(1拍) 不點交 新北市新莊區恒安段1020地號 1.5 98
109北金職九54 土地 2020/9/30(1拍) 不點交 臺北市中正區永昌段六小段103地號 1.8 200
108壬83264 店面 2020/10/6(4拍) 不點交 110.8
109丑26854 土地 2020/10/6(1拍) 不點交 臺北市萬華區莒光段一小段356-2地號 63.8 9,600
109丑48860 土地 2020/10/6(1拍) 不點交 臺北市萬華區直興段二小段471-1地號 .5 68
109水15257 店面 2020/10/7(1拍) 不點交 新北市永和區永貞路77號 30.6 3,700
109板金職一254甲 土地 2020/10/7(2拍) 不點交 新北市永和區信義段480地號 4.6 140
109板金職一254乙 土地 2020/10/7(2拍) 不點交 新北市永和區中興段434地號 9.1 246.4
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