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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區楊梅區中山南路618之1號9樓 - 109玄24397

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法拍屋 3拍 299.52萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109玄24397 (3拍) 點交
座落位置:桃園市桃園區楊梅區中山南路618之1號9樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/9/17 上午 10:30 星期四 總坪數:19.6 總底價:299.52
總現值:42.16 拍後增值:-13.52 坪單價:15.28萬/坪 保證金:60
使用分區:住宅區 公告建坪:19.6 持分地坪:6.27
主建坪:16.39附建坪:3.21
村里:自治里 其他內容:鋼筋混凝土/14層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 楊梅區 長岡嶺段 461地號 ,面積 1628.86 m2,持分 88/10000 , 38.4 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 楊梅區 長岡嶺段 461-1地號 ,面積 725.33 m2,持分 88/10000 , 17.28 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區楊梅區中山南路618之1號9樓 ,建號 2026 ,持分 全 , 243.84 萬
9樓層:54.18 ,合計:54.18 陽台7.90,雨遮2.72 (14層樓房鋼筋混凝土造、集合住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/23,總底價 468萬,保證金 93.6萬,坪單價 23.88萬/坪,流標
2拍,2020/8/20,總底價 374.4萬,保證金 74.9萬,坪單價 19.1萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍賣之建物為無人居住使用,無停車位,拍定後建物部分點交。
2. 抵押權拍定後均塗銷。
3. 本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使 用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍 難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 楊梅區 長岡嶺段 461地號: 1628.86m2*(88/10000)*21530元-38.4萬元=-7.54萬元
2. 桃園市 楊梅區 長岡嶺段 461-1地號: 725.33m2*(88/10000)*17700元-17.28萬元=-5.98萬元

照片

  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山南路618之1號9樓
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  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山南路618之1號9樓
  • 法拍屋-桃園市楊梅區中山南路618之1號9樓
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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109威37456 平房 2020/9/24(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區甡甡路902巷175號3樓 26.9 290
108十108138 土地 2020/9/24(4拍) 不點交 桃園市楊梅區東流段862地號 20 31.8
109夏38704 平房 2020/9/30(1拍) 點交 桃園市桃園區楊梅區湖山街12號4樓 24.2 226
109桃金職七107甲 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 桃園市楊梅區甡甡段883地號 37.3 32.7
109桃金職七107乙 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 桃園市楊梅區甡甡段882地號 11.5 11.6
109軒45535 土地 2020/10/8(2拍) 不點交 桃園市楊梅區瑞上段469地號 182.6 385.6
109婷21507 土地 2020/10/14(1拍) 不點交 桃園市楊梅區楊梅段148-4地號 8.5 120
97地13876 透天 2885/10/23(99拍) 點交 桃園市楊梅區新梅三街38號 83.9 706
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