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臺北法拍屋 - 臺北市文山區萬隆段二小段308-6地號 - 109酉21212

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法拍屋 1拍 57萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 109酉21212 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺北市文山區萬隆段二小段308-6地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/7/21 上午 09:30 星期二 總坪數:0.61 總底價:57
總現值:45.2 拍後增值:-11.8 坪單價:94.21萬/坪 保證金:11.4
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:0.61
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 文山區 萬隆段 二小段 308-6地號 ,面積 30 m2,持分 10/150 , 57 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 經本院會同地政人員指界,拍賣標的308-6地號土地上坐落有門牌號碼臺北 市文山區萬隆街80號5層樓建物,其房屋之鐵皮屋到樓梯間均占用上開土 地;其土地使用分區為第三種住宅區。
2. 依臺北市政府都市發展局109年3月31日北市都授建字第1093034427號函所 示,標的308-6地號土地係79使字第493號使用執照(77建字第717號建築執 照)之建築基地。
3. 本件僅拍賣土地所有權之應有部分,其上建物不在本次拍賣範圍內,拍定 後不點交,土地共有人有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得, 其餘土地共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共 有人之應有部分比例共同承買之;惟本件因係拍賣建物之基地,故依民法 物權篇施行法第8條之5第3項規定,專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者,於按其專有部分之面積比例計算其基地 之應有部分之範圍內,有優先承買權,其權利並優先於其他共有人,如有 多數專有部分之所有人行使優先承買權,則按專有部分比例承買之,專有 部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍,拍定人或承受人就該部 分不得拒絕買受或承買,請投標人注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 文山區 萬隆段 二小段 308-6地號: 30m2*(10/150)*226,000元-57萬元=-11.8萬元

照片

  • 法拍屋-標的及臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108吉140132 土地 2020/7/7(2拍) 點交 臺北市文山區萬慶段三小段296-2地號 1.9 72
108壬100506 平房 2020/7/7(3拍) 點交 新北市新店區中正路663巷1弄17號3樓 30 1,230
108金131695 平房 2020/7/8(0拍) 部分點交 新北市永和區秀朗路1段139巷25號 24.5 1,870
109板金職一185 土地 2020/7/8(1拍) 不點交 新北市永和區林森段224地號 .9 45
109濟32525 土地 2020/7/9(1拍) 不點交 新北市永和區得林段774地號 .6 63
098濟63528 其他 2020/7/9(1拍) 不點交 新北市永和區福和路7巷10弄28號 18 476.5
108和159210 土地 2020/7/13(3拍) 不點交 新北市永和區福和段605地號 6 288
108甲96149 土地 2020/7/14(4拍) 不點交 臺北市文山區興安段二小段510-1地號 6.4 38.4
108甲71562 公寓 2020/7/14(3拍) 點交 台北市大安區 118.3 1,927.9
109獲12991 其他 2020/7/14(2拍) 點交 台北市中正區汀州路3段45之3號13樓 20.2 1,440
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