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新北法拍屋 - 新北市新莊區中正路829巷22弄1號7樓 - 108金54338

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法拍屋 3拍 709.4萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108金54338 (3拍) 待標 點交
座落位置:新北市新莊區中正路829巷22弄1號7樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/11/11 上午 09:30 星期三 總坪數:27.8 總底價:709.4
總現值:103.17 拍後增值:-350.23 坪單價:25.52萬/坪 保證金:142
使用分區:乙種工業區 公告建坪:27.8 持分地坪:4.22
主建坪:25.33附建坪:2.47
村里:八賢里 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 安和段 385地號 ,面積 19026.49 m2,持分 1/1000000 , 1.3 萬
(乙種工業區 )
2. 新北市 新莊區 安和段 385-1地號 ,面積 46.73 m2,持分 1/1000000 , 0.7 萬
(道路用地 )
3. 新北市 新莊區 安和段 385-2地號 ,面積 6.43 m2,持分 1/1000000 , 0.7 萬
(道路用地 )
4. 新北市 新莊區 安和段 518地號 ,面積 7323.83 m2,持分 1898/1000000 , 448 萬
(乙種工業區 )
5. 新北市 新莊區 安和段 518-1地號 ,面積 82.71 m2,持分 0/1000000 , 0.7 萬
(道路用地 )
6. 新北市 新莊區 安和段 518-2地號 ,面積 21.68 m2,持分 1898/1000000 , 2 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區中正路829巷22弄1號7樓 ,建號 696 ,持分 全 , 256 萬
7樓層:83.74 ,合計:83.74 陽台7.4,花台0.76 (鋼筋混凝土造10層樓)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/8/5,總底價 1,108萬,保證金 222萬,坪單價 39.86萬/坪,流標
2拍,2020/9/9,總底價 886.4萬,保證金 178萬,坪單價 31.89萬/坪,流標
2拍,2020/10/7,總底價 886.4萬,保證金 178萬,坪單價 31.89萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*不*產*封*,*三*在*稱*向*務*承*,*期*1*8*1*1*日*至*1*年*月*日*止*又*租*契*業*本*除*(*未*定*,*該*去*令*拍*前*人*議*則*定* *交*倘*除*命*有*異*並*廢*確*,*拍*後*點*。
2. 依鑑定報告所載,查無海砂、輻射、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情 形;若有因調查限度難以查明,致與鑑定報告內容所載容有出入者,請應買人逕向相關單位 洽詢查明,並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍,併與說明。
3. 拍定後抵押權塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 安和段 385地號: 19026.49m2*(1/1000000)*74182元-1.3萬元=-1.16萬元
2. 新北市 新莊區 安和段 385-1地號: 46.73m2*(1/1000000)*73900元-0.7萬元=-0.7萬元
3. 新北市 新莊區 安和段 385-2地號: 6.43m2*(1/1000000)*73900元-0.7萬元=-0.7萬元
4. 新北市 新莊區 安和段 518地號: 7323.83m2*(1898/1000000)*73900元-448萬元=-345.27萬元
5. 新北市 新莊區 安和段 518-1地號: 82.71m2*(0/1000000)*73900元-0.7萬元=-0.7萬元
6. 新北市 新莊區 安和段 518-2地號: 21.68m2*(1898/1000000)*73900元-2萬元=-1.7萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的出入口現況
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109衷40048 土地 2020/10/27(2拍) 點交 新北市新莊區安和段488地號 10.9 176.8
109板金職一293戊 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段359地號 3.4 210
109板金職一293乙 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段361地號 4.1 200
109板金職一232 店面 2020/10/28(3拍) 部分點交 新北市新莊區建福路62號2樓 179.7 6,053.6
109板金職四284 土地 2020/10/28(2拍) 不點交 新北市新莊區民安段989地號 4 140.8
109板金職一293丙 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市泰山區泰山段二小段634-1地號 603.8 22,975
109板金職一255 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段295地號 104.5 6,560
109板金職一278 平房 2020/11/4(2拍) 不點交 新北市新莊區民本街23巷11號之底層 7.6 92
109板金職一287 平房 2020/11/4(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路391號5樓 37.6 697.2
109三29752 土地 2020/11/5(1拍) 不點交 桃園市龜山區迴龍段250地號 1.5 82
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