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臺南法拍屋 - 台南市新化區中正路310之7號 - 109當27357

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法拍屋 1拍 92萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109當27357 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台南市新化區中正路310之7號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/7/21 上午 09:00 星期二 總坪數:8.93 總底價:92
總現值:48.54 拍後增值:-8.46 坪單價:10.3萬/坪 保證金:18.4
使用分區:住宅區 公告建坪:8.93 持分地坪:7.03
增建坪:8.93
村里:五甲里 其他內容:鋼筋混凝土/2層

土地法拍屋土地

1. 臺南市 新化區 新安段 565地號 ,面積 57.85 m2,持分 1/3 , 47 萬
(住宅區 )
2. 臺南市 新化區 新安段 567地號 ,面積 11.82 m2,持分 1/3 , 10 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 臺南市新化區中正路310之7號 ,建號 98 ,持分 1/3 , 35 萬
一層:40.99 ,二層:40.99 ,合計:81.98 陽台6.62 (2層、鋼筋混凝土造、住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:9*年*1*1*日*扣*現*查*時*據*權*代*人*:*爭*物*債*人*住*應*人*自*查*證*拍*後*點*。
2. 有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。
3. 係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。惟共有人主張優先承買時,需連同土地建物一併承 買,拍定人不得拒絕。六、拍賣之建物,其中有增建部份,含未辦保存登記之建物,拍定後就該增建部份,可否辦理第 一次建物登記,由拍定人自行向地政機關洽辦,與本院權責無關。
4. 拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者,致未能核發權利移轉證書 時,則以訴訟確定日為止。
5. 拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍 定人應代為繳足其差額,本院始能發給權利移轉證明書,應買人應自行注意。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺南市 新化區 新安段 565地號: 57.85m2*(1/3)*20,900元-47萬元=-6.7萬元
2. 臺南市 新化區 新安段 567地號: 11.82m2*(1/3)*20,900元-10萬元=-1.77萬元

照片

  • 法拍屋-98建號
  • 法拍屋-98建號
  • 法拍屋-98建號
  • 法拍屋-98建號

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助北1381 土地 2020/7/14(4拍) 不點交 臺南市新化區新化段太子廟小段2301地號 14.3 29.8
109賢20166 土地 2020/7/14(1拍) 不點交 臺南市新化區竹子腳段1795-2地號 8.1 50
109南金職戌318 土地 2020/7/15(1拍) 不點交 臺南市新化區新武段203地號 12.4 180
109如32802 透天 2020/7/15(1拍) 不點交 台南市新化區中興路595巷31號 59.2 593
109坤4515 土地 2020/7/15(2拍) 不點交 臺南市新化區新義段323地號 13.9 76
109南金職戌216 土地 2020/7/22(1拍) 不點交 臺南市新化區北勢段1016地號 11.3 25
109廉7558 店面 2020/7/28(3拍) 不點交 台南市新化區竹子腳三一之二號 9.9 34
109北20468 土地 2020/7/28(3拍) 不點交 臺南市新化區新東段276地號 2.8 20.8
109明44694 土地 2020/7/29(1拍) 不點交 臺南市新化區新平段552-1地號 .3 3
109明2023 土地 2020/7/29(4拍) 不點交 臺南市新化區新東段770地號 72.4 110.7
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