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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區龜山區永吉街119號 - 109宇12029

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109宇12029 (1拍) 不點交
座落位置:桃園市桃園區龜山區永吉街119號 案件種類:店面
拍賣日期:2020/7/29 下午 02:30 星期三 總坪數:25.79 總底價:299
總現值:220 拍後增值:-54 坪單價:11.59萬/坪 保證金:59.8
使用分區:第一種住宅區 公告建坪:25.79 持分地坪:15.13
主建坪:25.79
村里:灣子里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 龜山區 半嶺段 611地號 ,面積 97.00 m2,持分 1/2 , 266 萬
(第一種住宅區 )
2. 桃園市 龜山區 半嶺段 612地號 ,面積 3.00 m2,持分 1/2 , 8 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區龜山區永吉街119號 ,建號 132 ,持分 1/2 , 20 萬
1樓層:55.10 ,2樓層:67.93 ,騎樓:12.83 ,合計:135.86 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區龜山區永吉街119號 ,建號 暫2232 ,持分 1/2 , 5 萬
1層:34.68 ,合計:34.68 (2層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*0*至*場*封*債*人*場*本*房*會*水*據*政*員*建*1*樓*方*增*,*6*2*號*道*。*據*權*陳*本*建*1*由*有*出*第*人*債* *居*於*樓*並*書*分*契*,*建*多*有*癌*
2. 本件僅係拍賣應有部分,因查無分管契約,拍定後不點交。
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。
4. 抵押權拍定後均塗銷。
5. 本件611、612地號均為龜山都市計畫(民國62年3月6日),611地號為第一種住宅區,612地 號為道路用地,屬公共設施用地,土地取得方式為徵購,需地機關為桃園市政府工務局,上 開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相 關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
6. 本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或 是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7. 拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以trial準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 龜山區 半嶺段 611地號: 97.00m2*(1/2)*44000元-266萬元=-52.6萬元
2. 桃園市 龜山區 半嶺段 612地號: 3.00m2*(1/2)*44000元-8萬元=-1.4萬元

照片

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地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109桃金職八67 土地 2020/9/30(4拍) 不點交 桃園市龜山區自強段88地號 2.1 10.3
108桃金職七283一 土地 2020/10/7(4拍) 不點交 桃園市龜山區楓義段683地號 2.8 7.7
109婷20097 土地 2020/10/14(1拍) 不點交 桃園市龜山區山福段782地號 2.5 40.2
97靜15238 大樓 2898/11/12(3拍) 點交 桃園市龜山區光路千禧新城67號14樓 30.4 223.4
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