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桃園法拍屋 - 桃園市中壢區東寮段1116地號 - 109助59

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法拍屋 應買 338.1萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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桃園法拍屋桃園法拍屋 109助59 (應買) 待標 不點交
座落位置:桃園市中壢區東寮段1116地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/8/14 ~ 2020/11/13 總坪數:62.88 總底價:338.1
總現值:759.5 拍後增值:421.4 坪單價:5.38萬/坪 保證金:67.7
使用分區:住宅區 持分地坪:62.88
村里:大義村

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 東寮段 1116地號 ,面積 155.43 m2,持分 1/3 , 97.3 萬
(住宅區 )
2. 桃園市 中壢區 東寮段 1116-1地號 ,面積 8.96 m2,持分 1/3 , 6.4 萬
(住宅區 )
3. 桃園市 中壢區 東寮段 1116-2地號 ,面積 137.10 m2,持分 1/3 , 43.6 萬
(道路用地 )
4. 桃園市 中壢區 東寮段 1147地號 ,面積 39.19 m2,持分 1/3 , 41 萬
(商業區 )
5. 桃園市 中壢區 東寮段 1147-1地號 ,面積 35.05 m2,持分 1/3 , 21.8 萬
(住宅區 )
6. 桃園市 中壢區 東寮段 1147-2地號 ,面積 247.90 m2,持分 1/3 , 128 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

2拍,2020/7/15,總底價 422.4萬,保證金 84.5萬,坪單價 6.72萬/坪,流標
3拍,2020/8/5,總底價 338.1萬,保證金 67.7萬,坪單價 5.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 第1116地號為巷道。第1116-1為空地。第1116-2地號為巷道。第1147地號除部 分為堆放雜物外,餘為空地。第1147-1地號為一無門牌之鐵皮建物佔用,佔用 關係無法查明。第1147-2地號部分為巷道。
2. 上開不動產6宗合併拍賣,請應買人分別出價。
3. 應買最低價額合計新台幣:3,381,000元,如有多數人表示應買時,以應買之意思表示最先到達法院者為優先,如不能證明先後次序時,抽籤定之。
4. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
5. 本件查封物合併拍賣,應分別列價,總價並應達到底價。 六、優先承買權:本件標的係拍賣應有部分,共有人有優先承買權,若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權。共有人就 其有共有關係之標的應一併應買,不得僅應買一部,又共有人行使優先承 買權後,拍定人就剩餘標的亦不得拒絕應買。
6. 依桃園市政府都市計劃土地使用分區證明書登載,第1116、1116-1、1147-1地號為中壢(龍岡地區)都市計劃(民國72年9月13日)之住宅區;第 1116-2、1147-2地號為中壢(龍岡地區)都市計劃(民國72年9月13日)之 道路用地,屬公共設施用地。需地機關為桃園市政府工務局。第1147地號 為中壢(龍岡地區)都市計劃(民國72年9月13日)之商業區。
7. 刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本 院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 東寮段 1116地號: 155.43m2*(1/3)*29300元-97.3萬元=54.5萬元
2. 桃園市 中壢區 東寮段 1116-1地號: 8.96m2*(1/3)*29300元-6.4萬元=2.35萬元
3. 桃園市 中壢區 東寮段 1116-2地號: 137.10m2*(1/3)*29300元-43.6萬元=90.3萬元
4. 桃園市 中壢區 東寮段 1147地號: 39.19m2*(1/3)*29951元-41萬元=-1.87萬元
5. 桃園市 中壢區 東寮段 1147-1地號: 35.05m2*(1/3)*29300元-21.8萬元=12.43萬元
6. 桃園市 中壢區 東寮段 1147-2地號: 247.90m2*(1/3)*47400元-128萬元=263.68萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108宙99924 土地 2020/10/7(4拍) 不點交 桃園市中壢區前寮段1711-7地號 1.2 8.1
109六20099 土地 2020/10/7(1拍) 不點交 桃園市中壢區東寮段422地號 5 68
109桃金職八60乙 土地 2020/10/7(4拍) 不點交 桃園市八德區竹園段746地號 4.3 17.5
109威39818 平房 2020/10/8(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍和一街235號6樓 25.7 347.2
108三61830 土地 2020/10/8(4拍) 不點交 桃園市中壢區仁美段786地號 189.7 1,094.4
109珩40669 平房 2020/10/8(1拍) 點交 桃園市桃園區中壢區後寮二路227巷30號11樓 28.8 680
108曜81258 土地 2020/10/8(4拍) 不點交 桃園市八德區新興段1139地號 7.9 21.8
109婷21152 土地 2020/10/14(2拍) 不點交 桃園市平鎮區平東段293地號 3.7 41.9
109乾10170 其他 2020/10/14(1拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區華勛街46巷5弄19號 10.7 158.1
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