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高雄法拍屋 - 高雄市前鎮區瑞興街102巷18號 - 109地10785

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法拍屋 1拍 315萬 待標 07-9605858 蕭春美
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109地10785 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市前鎮區瑞興街102巷18號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/7/23 下午 02:30 星期四 總坪數:20.11 總底價:315
總現值:214.2 拍後增值:-20.8 坪單價:15.66萬/坪 保證金:63
使用分區:第四種住宅區 公告建坪:20.11 持分地坪:12.71
主建坪:13.51增建坪:6.6
村里:東華里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 前鎮區 瑞隆段 一小段 176地號 ,面積 63 m2,持分 4/6 , 235 萬
(第四種住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 瑞興街102巷18號 ,建號 370 ,持分 4/6 , 70 萬
第1層:33.49 ,第2層:33.49 ,合計:66.98 (2層樓加強磚造)
2. 同上建物(未保存登記建物) ,建號 3414 ,持分 4/6 , 10 萬
第1層:16.19第2層:2.94 ,合計:19.13 陽台9.20,雨遮4.42 (2層樓)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:依*0*年*月*1*執*筆*記*,*債*人*場*稱*執*標*建*現*伊*子*有*用*二*後*方*房*、*壁*廁*天*板*有*水*跡*
2. 二樓前方及後方均有增建,一樓前方之增建作 為客廳使用,一樓後方之增建作為廚房使用,二樓前方之增建作為陽台使用,二樓後方之增建作 為廁所及陽台使用;無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事;惟實際使用情形,投標人應 自行查明。
3. 設定他項權利情形:無抵押權設定。
4. 編號2之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請投標人 注意。六、本件土地及建物均拍賣其應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權。又 共有人不得僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權,應連同其餘部分一併買受。
5. 本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證明書前, 如有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
6. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費,於辦理移轉時,應自行處理工程受益費繳清 事宜。
7. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 前鎮區 瑞隆段 一小段 176地號: 63m2*(4/6)*51,000元-235萬元=-20.8萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109雄金職申51 土地 2020/7/8(2拍) 不點交 高雄市苓雅區福東段2266-1地號 6.7 60.9
109雄金職申39 土地 2020/7/8(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段一甲小段1412-65地號 24.6 230.4
109心36586 土地 2020/7/8(1拍) 不點交 高雄市苓雅區林德官段1106-1地號 15.8 195
108讓120693 透天 2020/7/8(1拍) 點交 高雄市鳳山區中和街208巷16號 43.2 420
108助逸2941 透天 2020/7/9(2拍) 不點交 高雄市鳳山區五甲二路610巷1號、3號(未保存登記建物) 20.4 27.6
109地40893 土地 2020/7/9(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新庄子段186-53地號 5 56
109敬13611 平房 2020/7/15(1拍) 點交 高雄市苓雅區廣東一街69巷44之1號 25.6 510
109敬23389 店面 2020/7/15(1拍) 點交 高雄市苓雅區三多一路151巷28弄31號 45.2 400
108敬86974 平房 2020/7/15(4拍) 不點交 高雄市鳳山區南華路1巷2弄3之3號 3.5 28.5
109文7454 土地 2020/7/15(2拍) 不點交 高雄市苓雅區福河段1694地號 11.4 140
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