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臺南法拍屋 - 臺南市南區喜北段349地號 - 109助南826

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法拍屋 1拍 1,400萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺南法拍屋臺南法拍屋 109助南826 (1拍) 待標 不點交
座落位置:臺南市南區喜北段349地號 ( 農業區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/7/21 下午 02:00 星期二 總坪數:4,161.34 總底價:1,400
總現值:10,913.92 拍後增值:-3,986.08 坪單價:3.58萬/坪 保證金:280
使用分區:農業區 持分地坪:4,161.34
村里:重光里

土地法拍屋土地

3. 臺南市 北區 仁愛段 28-1地號 ,面積 543 m2,持分 1/2 , 1,200 萬
(住宅區 )
4. 臺南市 北區 仁愛段 33-1地號 ,面積 105 m2,持分 1/2 , 200 萬
(公園兼兒童遊樂場用地 )
1. 臺南市 南區 喜北段 349地號 ,面積 12027 m2,持分 1/2 , 6,000 萬
(農業區 )
2. 臺南市 南區 喜北段 355地號 ,面積 14838 m2,持分 1/2 , 7,500 萬
(農業區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 民國103年2月18日假扣押查封時,據地政指界人員稱:系爭土地現為漁塭,其 中編號1土地上有一鐵皮屋。上開建物占有法律關係不明,不在本件拍賣範圍 內,應買人請自行查證,拍定後均不點交。
2. 債務人:本*共*二*拍*,*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費*
3. 民國103年2月24日假扣押查封時,據地政指界人員稱:系爭土地現為道路,應 買人請自行查證,拍定後不點交。
4. 債務人:本*共*二*拍*,*務*得*拍*期*到*指*開*順*,*未*場*則*本*指*,*賣*得*金*足*清*債*總*及*務*應*擔*費* *,*餘*分*不*拍*,*經*定*亦*撤*。
5. 係拍賣應有部份,倘非共有人拍定,共有人有按同一條件優先承買權;惟 共有人聲明優先承買時,須就其所有應有部分之標的一併行使,不得僅就 其中一筆或數筆為之,但主張優先承買之共有人就其餘部分無應有部分,

土地增值法拍屋土地增值

3. 臺南市 北區 仁愛段 28-1地號: 543m2*(1/2)*39,500元-1,200萬元=-127.58萬元
4. 臺南市 北區 仁愛段 33-1地號: 105m2*(1/2)*32,400元-200萬元=-29.9萬元
1. 臺南市 南區 喜北段 349地號: 12027m2*(1/2)*7,200元-6,000萬元=-1,670.28萬元
2. 臺南市 南區 喜北段 355地號: 14838m2*(1/2)*7,200元-7,500萬元=-2,158.32萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109南金職午66 土地 2020/7/8(1拍) 不點交 臺南市中西區府前段389地號 1 49
108西31645 公寓 2020/7/14(1拍) 點交 台南市中西區南門路31巷41號 181.6 5,587
109賢19010 土地 2020/7/14(3拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段25-69地號 1 16
108源96058 透天 2020/7/15(3拍) 不點交 台南市南區大成路二段177巷28弄7號 46.8 410
108南金職酉772 土地 2020/7/15(4拍) 不點交 臺南市中西區南門段2205地號 9.6 153.6
108北110414 土地 2020/7/21(4拍) 不點交 臺南市東區東安段708地號 45.2 63.6
109北16468 土地 2020/7/21(1拍) 不點交 臺南市東區府連段873地號 2.8 63
109公23293 土地 2020/7/21(1拍) 不點交 臺南市中西區保安段47地號 1.4 40
109廉19783 土地 2020/7/21(1拍) 不點交 臺南市南區鹽埕段257-128地號 23.9 199
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