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高雄法拍屋 - 高雄市三民區民族一路2巷27之3號 - 109儉30610

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法拍屋 2拍 344.4萬 待標 0952851555 黃韡誠律師
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109儉30610 (2拍) 待標 點交
座落位置:高雄市三民區民族一路2巷27之3號 案件種類:平房
拍賣日期:2020/8/18 下午 02:30 星期二 總坪數:49.32 總底價:344.4
總現值:196.37 拍後增值:-21.63 坪單價:6.98萬/坪 保證金:68.9
使用分區:第三種住宅區 公告建坪:49.32 持分地坪:13.2
主建坪:20.49增建坪:28.83
村里:香社村 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

3. 高雄市 三民區 凱歌段 167地號 ,面積 137.97 m2,持分 1/4 , 180 萬
(第三種住宅區 )
1. 高雄市 三民區 凱歌段 168地號 ,面積 12.25 m2,持分 1/4 , 16 萬
(第三種住宅區 )
2. 高雄市 三民區 凱歌段 195地號 ,面積 24.33 m2,持分 1/4 , 22 萬
(道路用地 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市三民區民族一路2巷27之3號 ,建號 434 ,持分 全 , 60.8 萬
四層:67.74 ,合計:67.74 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 同上建物未保存登記部分 ,建號 2173 ,持分 全 , 65.6 萬
四層:12.52 ,五層:82.79 ,合計:95.31

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/28,總底價 430.4萬,保證金 86.1萬,坪單價 8.73萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*1*9*2*6*查*時*1*8*1*5*號*地*執*建*旁*成*道*鄰*表*,*務*自*於* *搭*樓*通*5*增*,*務*及*人*用*。*1*9*5*6*履*時*鄰*稱*務*已*往* *中*居*,*前*的*其*居*使*,*的*部*檢*,*私*樓*通*頂*,*頂*漏*痕*跡*屋*凌*。
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 拍賣標的有無輻射、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡原因或其他足以 影響交易之特殊情醒者,請投標人於投標前自行詳查。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4. 本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

3. 高雄市 三民區 凱歌段 167地號: 137.97m2*(1/4)*45,000元-180萬元=-24.78萬元
1. 高雄市 三民區 凱歌段 168地號: 12.25m2*(1/4)*45,000元-16萬元=-2.22萬元
2. 高雄市 三民區 凱歌段 195地號: 24.33m2*(1/4)*45,000元-22萬元=5.37萬元

照片

  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的整體建物外觀現況之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的整體建物外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的建物外觀現況之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的建物外觀現況之二)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的168、195地號土地現況之一)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的168、195地號土地現況之二)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的臨路現況)
  • 法拍屋-高雄市三民區民族一路2巷27之3號(鑑估標的聯外道路現況)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109逸13083 大樓 2020/8/6(1拍) 點交 高雄市前金區六合二路107之1號5樓之22 7.9 60
109春23571 其他 2020/8/6(3拍) 點交 高雄市苓雅區林森二路21號6樓 173.1 1,440
109強13712 其他 2020/8/6(1拍) 不點交 高雄市三民區建工路707巷4弄12號 4.1 58
108強107491 其他 2020/8/6(3拍) 點交 高雄市三民區建德路210巷6弄5號5樓之2 20.3 195.2
109逸2165 土地 2020/8/6(2拍) 不點交 高雄市三民區建安段327地號 1.3 16
108齊103361 土地 2020/8/11(4拍) 不點交 高雄市苓雅區林興段586-6地號 3.7 76.8
109福25754 土地 2020/8/11(3拍) 不點交 高雄市三民區灣立段715地號 127.8 1,056
109福18888 其他 2020/8/11(2拍) 點交 高雄市苓雅區五權街59號地下層 131.9 1,256
109福27522 大樓 2020/8/11(1拍) 部分點交 高雄市trial三民區九如一路540號21樓 181.3 2,940
109雄金職卯93 土地 2020/8/12(3拍) 不點交 高雄市新興區新興段四小段912地號 3 48
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