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臺北法拍屋 - 台北市萬華區中華路一段144號3 - 108良122165

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法拍屋 3拍 1.28萬 待標 0932346027 謝文章
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108良122165 (3拍) 待標 不點交
座落位置:台北市萬華區中華路一段144號3 案件種類:平房
拍賣日期:2020/10/8 上午 09:30 星期四 總坪數:1.45 總底價:1.28
總現值:66.42 拍後增值:-53.26 坪單價:88.97萬/坪 保證金:0.3
使用分區:第四種商業區 公告建坪:1.45 持分地坪:0.22
主建坪:1.45
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 152地號 ,面積 1030 m2,持分 478/672407 , 118.4 萬
(第四種商業區 )
2. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 152-1地號 ,面積 4 m2,持分 478/672407 , 0.64 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【45/5/4】 )
3. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 152-2地號 ,面積 4 m2,持分 478/672407 , 0.64 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【47/2/7】 )

建物法拍屋建物

1. 台北市萬華區中華路一段144號三 ,建號 1342 ,持分 全 , 8.96 萬
三層:4.78 ,合計:4.78 (10層鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/8/6,總底價 2萬,保證金 0.4萬,坪單價 139.01萬/坪,流標
2拍,2020/9/10,總底價 1.6萬,保證金 0.4萬,坪單價 111.21萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據地政人員現場指界稱152-1地號土地位於中華路與峨嵋街交岔路口,目前 供行人通行;152-2地號土地位於峨嵋街6巷與峨嵋街交岔口,半島奶茶店 面之騎樓位置,其使用分區皆為道路用地(公共設施用地)
2. 本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權;若共有人之 一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承 買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共有 人,需就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為 之。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 152地號: 1030m2*(478/672407)*899,204元-118.4萬元=-52.56萬元
2. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 152-1地號: 4m2*(478/672407)*1,207,908元-0.64萬元=-0.3萬元
3. 臺北市 萬華區 福星段 三小段 152-2地號: 4m2*(478/672407)*821,292元-0.64萬元=-0.41萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的社區大樓正面外觀
  • 法拍屋-勘估標的建物約略位置現況
  • 法拍屋-勘估標的建物約略位置現況
  • 法拍屋-勘估標的建物約略位置現況
  • 法拍屋-勘估標的建物約略位置現況
  • 法拍屋-勘估標的大樓出入通道現況
  • 法拍屋-勘估標的基地臨中華路一段現況
  • 法拍屋-勘估標的基地臨娥眉街6巷道現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109士金職八84 平房 2020/9/22(99拍) 不點交 台北市大同區歸綏街181號地下1層 2.6 34
108酉85928 土地 2020/9/22(3拍) 點交 臺北市萬華區萬大段一小段192-1地號 14.8 996
109酉23899 平房 2020/9/22(2拍) 不點交 台北市萬華區環河南路二段250巷3弄16號4樓 8.7 264.8
109酉44338 透天 2020/9/22(2拍) 點交 台北市中正區汀州路1段25號 39.4 2,577.6
108辰83263 大樓 2020/9/22(2拍) 不點交 台北市萬華區漢口街2段54號5樓 442.5 4,834.4
109助酉3051 平房 2020/9/22(1拍) 不點交 台北市中山區民權東路1段23號門牌房屋地下5層 4.2 172
108荒5527 其他 2020/9/22(2拍) 點交 台北市萬華區桂林路242巷85號 60.2 1,778.4
109板金職四180 大樓 2020/9/23(3拍) 部分點交 新北市三重區正義北路4號12樓 286.2 6,646.4
109丁18518 土地 2020/9/23(4拍) 不點交 臺北市萬華區華江段三小段830地號 .9 17.4
107雙56681 土地 2020/9/24(4拍) 點交 臺北市大同區雙連段二小段615地號 25.7 2,501.6
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