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臺北法拍屋 - 台北市松山區延壽街139號3樓 - 108戊120445

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法拍屋 2拍 1,620萬 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108戊120445 (2拍) 點交
座落位置:台北市松山區延壽街139號3樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/9/17 上午 09:30 星期四 總坪數:28.17 總底價:1,620
總現值:911.63 拍後增值:-618.38 坪單價:57.51萬/坪 保證金:324
使用分區:住宅用地(民生社區特定專用區) 公告建坪:28.17 持分地坪:10.81
主建坪:28.17
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 臺北市 松山區 民生段 57-49地號 ,面積 143 m2,持分 1/4 , 1,530 萬
(住宅用地(民生社區特定專用區) )

建物法拍屋建物

1. 延壽街139號3樓 ,建號 7141 ,持分 全 , 81 萬
3層:74.52 ,陽台:11.16 ,合計:85.68 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 延壽街139號三樓未登記部分 ,建號 19410 ,持分 全 , 9 萬
第三層未登記部分:7.44 ,合計:7.44

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/8/13,總底價 1,800萬,保證金 360萬,坪單價 63.9萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依據本院109年1月17日履勘筆錄7141建號建物為三房兩衛之格局,其中一個房間由第三人吳 OO承租,租期自107年6月1日起至112年5月31日止,租金每月10,000元,第三人所承租之房 間拍定後不點交,其餘未出租部分拍定後點交。
2. 19410建號因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書 辦理所有權移轉登記並經臺北市建築管理工程處109年4月13日北市都查字第1093163716號函 稱,本件為垂直增建違章建築,屬新違章建築,限期強制拆除(109年4月10日北市都建字第 1093020281號函新違建查報),拍定人應自行負擔被拆除危險,不得異議,請應買人注意。
3. 另經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創 之紀錄,請應買人注意。
4. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 松山區 民生段 57-49地號: 143m2*(1/4)*255,000元-1,530萬元=-618.38萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109北金職九56 其他 2020/9/30(1拍) 部分點交 台北市大安區市民大道四段238號7樓 50 4,000
109北金職八21丁 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 臺北市信義區虎林段一小段465地號 .5 39.7
109北金職八26 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 臺北市大安區仁愛段二小段52地號 .3 32
109北金職八21甲 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 臺北市信義區虎林段一小段386地號 .3 23.7
109北金職八21乙 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 臺北市信義區虎林段一小段401地號 1.8 142.8
109北金職八21丙 土地 2020/10/7(3拍) 不點交 臺北市信義區虎林段一小段401-1地號 .3 33.9
109祥45510 平房 2020/10/7(0拍) 點交 台北市松山區北寧路18號2樓 18.8 3,796
109子33772 土地 2020/10/8(2拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 104
109午29261 土地 2020/10/12(2拍) 點交 臺北市大安區仁愛段二小段94地號 34.2 7,128.8
108午115399 公寓 2020/10/12(1拍) 點交 台北市松山區民生東trial8號4樓 60.5 4,632
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