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新北法拍屋 - 新北市永和區仁愛路282巷26號4樓 - 108木127448

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法拍屋 3拍 1,787.2萬 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108木127448 (3拍) 點交
座落位置:新北市永和區仁愛路282巷26號4樓 案件種類:平房
拍賣日期:2021/1/27 下午 02:30 星期三 總坪數:28.3 總底價:1,787.2
總現值:313.39 拍後增值:-133.81 坪單價:63.15萬/坪 保證金:358
使用分區:住宅區 公告建坪:28.3 持分地坪:5.93
主建坪:24.75附建坪:3.55
村里:中湖里 其他內容:鋼筋混凝土/16層

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 保生段 404地號 ,面積 4502.74 m2,持分 435/100000 , 447.2 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市永和區仁愛路282巷26號4樓 ,建號 5165 ,持分 全 , 1,340 萬
4樓層:81.83 ,合計:81.83 陽台:11.73 (鋼筋混凝土造16層樓.集合住宅)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/7/29,總底價 2,791萬,保證金 559萬,坪單價 111.75萬/坪,流標
2拍,2020/8/19,總底價 2,234萬,保證金 447萬,坪單價 78.93萬/坪,流標
3拍,2020/9/23,總底價 1,787.2萬,保證金 358萬,坪單價 63.15萬/坪,流標
3拍,2020/10/21,總底價 1,787.2萬,保證金 358萬,坪單價 63.15萬/坪,流標
3拍,2020/12/16,總底價 1,787.2萬,保證金 358萬,坪單價 63.15萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*標*於*0*年*月*2*現*查*時*為*愛*家*區*債*人*照*、*銓*表*已*租*三*人*0*,*期*1*8*6*5*起*1*0*6*4*止*每*租*3*4*0*0*。*物*無*建*海*屋 等情。停車位編號87號位於地下室2樓。除拍賣應有部分不點交外,建物之租賃關係業經本院為 命令除去之通知,若上開通知於點交前經廢棄確定則不點交,否則點交之。
2. 本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3. 依本件建物登記簿謄本所載,有停車位編號87號,惟仍請應買人自行查明所在位置,如有爭 議,以實體確定判決為準。六、本件標的經函詢新北市政府工務局,該局表示截至109年3月25日止,新北市海砂屋申請報備 案件清冊中尚無本件標的之申請資料,故本件標的是否為海砂屋,建請洽專業機構人員辦理 相關鑑定為宜,特別請應買人自行查明注意。
4. 關於海砂屋及輻射屋之判定、建物是否受地震受創、火災受損、嚴重漏水,均須由相關權利 人請相關單位鑑定,另建物是否有非自然死亡之情形,其實際情形亦須由相關權利人查詢當 地管轄派出所,並以專 業鑑定機構及相關公部門發佈為主。是本註記僅供參考,並請應買 人於投標或應買前均自行查明確認上情,再為投標或應買。
5. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應 由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
6. 債務人:本*標*土*如*地*機*實*重*或*他*為*面*增*,*該*測*無*減*權*力* *重*前*土*之*一*及*實*私*關*並*變*,*面*以*測*果*準*拍*後*權*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 保生段 404地號: 4502.74m2*(435/100000)*160000元-447.2萬元=-133.81萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109洪123381 平房 2021/3/2(2拍) 點交 台北市萬華區青年路30巷5之1號 26 1,312
109公75645 土地 2021/3/3(2拍) 點交 新北市永和區中信段896地號 3.3 320
109板金職四345乙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 45.2
110板金職二24 店面 2021/3/3(1拍) 點交 新北市中和區景平路362號地下層1樓 106.8 4,850
109板金職一386 大樓 2021/3/3(2拍) 點交 新北市中和區中山路二段228號4樓之4 630.1 41,632
109板金職四345甲 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 3.3 100.5
109板金職四345丙 土地 2021/3/3(4拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 20.5
109月91876 平房 2021/3/8(2拍) 點交 新北市中和區景新街338號12樓 77.2 2,716
109和81136 平房 2021/3/8(1拍) 點交 新北市中和區連城路219巷16號2樓 27.8 1,128
109火132358 平房 2021/3/9(1拍) 點交 新北市永和區環河西路1段51巷10弄13號 21 1,265
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