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新北法拍屋 - 新北市新莊區中正路694巷26號2樓 - 109助宇1819

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109助宇1819 (1拍) 不點交
座落位置:新北市新莊區中正路694巷26號2樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/8/6 上午 09:30 星期四 總坪數:11.89 總底價:400
總現值:113.04 拍後增值:-206.96 坪單價:33.65萬/坪 保證金:80
使用分區:住宅區 公告建坪:11.89 持分地坪:3.08
主建坪:10.74附建坪:1.14
村里:木新里 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 合鳳段 160地號 ,面積 101.84 m2,持分 1/10 , 320 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市新莊區中正路694巷26號二樓 ,建號 1713 ,持分 1/2 , 80 萬
二樓層:71.04 ,合計:71.04 陽台7.56 (鋼筋混凝土造5層樓)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:民*1*r*a*1*日*勘*,*務*在*稱*屋*由*家*居*使*,*未*於*,*出*及*增*建*非*砂*、*射*、*震*創*火*受*、*重*水*建*內*非*然*亡*情*事*
2. 本件建物部分係拍賣「應有部分」(非全部),請應買人注意。
3. 債務人:本*係*賣*物*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*r*a*分* *共*承*之*惟*張*先*買*之*有*,*提*其*共*人*證*,*須*其*有*有*部*之*的*併*使*不*僅*其*一*或*筆*之*但*張*先*買*人*共*人*其* *分*的*無*有*分*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該*分*的*得*絕*買*或*受*
4. 本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟酌,並待優先承 買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納),本院始得依法核發 權利移轉證書,請應買人特別注意。
5. 據鑑價報告記載:「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢,應無海砂屋、輻射 屋、地震受創、火災受損等情形,詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形,詳細情形仍應以 專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語,請應買人自行參酌。
6. 本件標的無抵押權設定登記。
7. 債務人:投*人*自*查*債*人*無*欠*理*,*注*拍*後*法*8*6*1*第*項*定*適* *題*六*本*執*標*土*使*分*係*宅*,*現*實*是*有*更*仍*應*人*行*明*意*
8. 本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
9. 本件拍賣標的建物如為農舍,依農業發展條例第18條規定應買人須提出「無自用農舍」證明,並應將「投標時名下絕無合法申請領有建築使用執照之農舍」切結書附於投標書。
10. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*以*測*果*準*拍*後*權*、*務*、*定*或*他*係*均*得*面*增*請*增*價*或*請*銷*賣*
11. 本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定,須併同移轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,本院得撤銷拍定,請應買人注意。
12. 本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用, 應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
13. 刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 合鳳段 160地號: 101.84m2*(1/10)*111000元-320萬元=-206.96萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一164 平房 2020/8/12(3拍) 不點交 新北市新莊區民本街8之2號 1.6 27.9
109板金職一232 店面 2020/8/12(1拍) 部分點交 新北市新莊區建福路62號2樓 179.7 9,458
109宿22204 平房 2020/8/13(1拍) 不點交 新北市新莊區中正路694巷3弄3號 20.2 845
109地5532 平房 2020/8/13(2拍) 部分點交 新北市新莊區萬安街47巷13號6樓 19.5 720
108衷148715 平房 2020/8/18(3拍) 不點交 新北市樹林區三福街42巷11號2樓 11.7 171.5
109板金職一184 平房 2020/8/19(3拍) 點交 新北市新莊區民安西路382號地下1樓之32 3.8 73.6
109板金職四216 土地 2020/8/19(2拍) 不點交 新北市新莊區壽山段56地號 52.7 58
109速22054 土地 2020/8/19(1拍) 不點交 新北市新莊區壽山段92地號 40.2 112
108蘭142898 土地 2020/9/3(4拍) 不點交 新北市樹林區三角埔段523-1地號 2,548 640
108金54338 平房 2020/9/9(2拍) 不點交 新北市新莊區中正路829巷22弄1號7樓 27.8 886.4
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