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新北法拍屋 - 新北市五股區工商路173號4樓 - 108正124162

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法拍屋 1拍 417萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 108正124162 (1拍) 待標 不點交
座落位置:新北市五股區工商路173號4樓 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/13 下午 02:30 星期四 總坪數:28.55 總底價:417
總現值:118.9 拍後增值:-135.1 坪單價:14.6萬/坪 保證金:84
使用分區:住宅區 公告建坪:28.55 持分地坪:4.45
主建坪:14.78增建坪:13.78
村里:新生里 其他內容:鋼筋混凝土/4層

土地法拍屋土地

1. 新北市 五股區 陸光段 984地號 ,面積 117.58 m2,持分 1/8 , 254 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 新北市五股區工商路173號4樓 ,建號 4178 ,持分 1/2 , 72 萬
4層:92.04 ,陽台:5.67 ,合計:97.71 (4層樓鋼筋混凝土造)
2. 新北市五股區工商路173號4樓 ,建號 5125 ,持分 1/2 , 91 萬
第4層頂增建部分:91.08合計:91.08 (4層)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分;而建物係拍賣應有部分,且共有人間占用 情形不明,土地及建物拍定後皆不點交。又建物4樓頂層增建部分係經由4樓內梯出入,無公共樓 梯,請應買人注意。
2. 不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3. 5125建號建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記, 且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定為新違章建築,限期強制拆除,故拍定人應自行承 擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍定。六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事(如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏 水、建物內有非自然死亡事件等)於使用情形欄載明,惟縱無記載,亦非保證絕無上情,此 部分請應買人斟酌注意,應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買,拍定後不 得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
4. 刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時,一律以本院公告欄張貼之拍賣公告 內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 五股區 陸光段 984地號: 117.58m2*(1/8)*80895元-254萬元=-135.1萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職四142二 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 新北市五股區德音段204地號 15 48.7
109板金職四142一 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 新北市五股區德音段129地號 .5 10.2
109板金職四142三 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 新北市五股區福德段313地號 38.2 92
109板金職一130 平房 2020/8/12(1拍) 不點交 新北市五股區新五路2段2巷19號 2.4 91
108壽121725 土地 2020/8/12(3拍) 不點交 新北市五股區觀音東段8地號 20.7 13.4
108守62610 土地 2020/8/13(1拍) 不點交 新北市五股區成福段896地號 2.7 50
108正122653 店面 2020/8/13(5拍) 不點交 33.4
109速21299 其他 2020/8/19(1拍) 點交 新北市五股區凌雲路一段149巷15號12樓 37.7 1,020
107蘭47762 店面 2020/9/3(2拍) 不點交 新北市五股區成泰路2段120號 127.2 1,640
105宇55582 土地 2020/9/10(4拍) 不點交 新北市五股區成功段181地號 .7 10
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