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1.
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民國109年6月8日履勘時，地政人員指界稱標的位於中山路三段229巷11號 房屋後方，似有被該屋占用。上開地上物不在本件拍賣範圍內，其占用標 的之權源不明，拍定後法律關係需由拍定人自理。
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2.
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債務人：本＊係＊賣＊地＊有＊分＊且＊無＊務＊實＊占＊部＊，＊定＊不＊交＊ ＊非＊有＊之＊應＊拍＊，＊有＊有＊先＊買＊。＊有＊數＊有＊行＊優＊先＊買＊，＊依＊有＊之＊有＊分＊例＊同＊買＊，＊主＊優＊承＊權＊ ＊有＊，＊提＊其＊共＊人＊證＊，＊須＊其＊有＊有＊分＊標＊一＊行＊使＊不＊僅＊其＊一＊或＊筆＊之＊但＊張＊先＊買＊人＊共＊人＊其＊ ＊分＊的＊無＊有＊分＊而＊得＊使＊先＊買＊時＊拍＊人＊承＊人＊該＊部＊標＊不＊拒＊買＊或＊受＊
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3.
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本件63地號之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟地上 建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，有優於 土地共有人之優先承買權。若優先承買權人主張優先承買，拍定人(或承受 人)就其餘部分標的不得拒絕買受(或承受)。
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4.
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本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金 (★勿先行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
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5.
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本件標的無抵押權設定登記。
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6.
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本件執行標的土地使用分區係住宅區，惟現在實際是否有變更，仍請應買 人自行查明注意。六、本件執行標的是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行 政管制不明，亦請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標。
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7.
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債務人：拍＊之＊地＊於＊封＊經＊政＊關＊施＊測＊其＊積＊以＊測＊果＊準＊ ＊定＊債＊人＊債＊人＊拍＊人＊其＊關＊人＊不＊以＊積＊減＊求＊減＊價＊或＊請＊銷＊賣＊
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8.
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本件標的如拍定後查得尚有依公寓大廈管理條例規定，須併同移轉方得為 所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事，本院得撤銷拍 定，請應買人注意。
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9.
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本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理 費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
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10.
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刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律 以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
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