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臺北法拍屋 - 台北市萬華區漢口街2段54號5樓 - 108辰83263

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法拍屋 1拍 6,043萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108辰83263 (1拍) 待標 不點交
座落位置:台北市萬華區漢口街2段54號5樓 案件種類:大樓
拍賣日期:2020/8/18 上午 09:30 星期二 總坪數:442.48 總底價:6,043
總現值:12,898.45 拍後增值:-56,064.55 坪單價:169.58萬/坪 保證金:1,209
使用分區:第四種商業區 公告建坪:442.48 持分地坪:74.75
主建坪:434.28附建坪:8.2
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/10層

土地法拍屋土地

11. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 95地號 ,面積 530 m2,持分 319/5960 , 5,805 萬
(第四種商業區 )
12. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 95-1地號 ,面積 66.66 m2,持分 319/5960 , 240 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式:未明文規定)【47/2/7】 )
13. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 95-2地號 ,面積 0.34 m2,持分 319/5960 , 6 萬
20. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 186地號 ,面積 610 m2,持分 7965/120000 , 6,313 萬
(第四種商業區 )
21. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 295地號 ,面積 59 m2,持分 1/1 , 5,938 萬
(第四種商業區 )
1. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 12814/4765200 , 1,492 萬
(第四種商業區 )
2. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 6292/2382600 , 1,466 萬
(第四種商業區 )
3. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 7511/2382600 , 1,750 萬
(第四種商業區 )
4. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 8829/2382600 , 2,058 萬
(第四種商業區 )
5. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 0/2382600 , 2,246 萬
(第四種商業區 )
6. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 77180/7147800 , 5,996 萬
(第四種商業區 )
7. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 6414/2382600 , 1,494 萬
(第四種商業區 )
8. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 8399/2382600 , 1,957 萬
(第四種商業區 )
9. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 6301/2382600 , 1,469 萬
(第四種商業區 )
10. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 8390/2382600 , 1,955 萬
(第四種商業區 )
14. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 0/2382600 , 1,947 萬
(第四種商業區 )
15. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 3276/2382600 , 822 萬
(第四種商業區 )
16. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 3392/2382600 , 85 萬
(第四種商業區 )
17. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 6045/2382600 , 1,518 萬
(第四種商業區 )
18. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 19849/2382600 , 4,448 萬
(第四種商業區 )
19. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號 ,面積 2198 m2,持分 85650/23826000 , 19,958 萬
(第四種商業區 )

建物法拍屋建物

1. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓 ,建號 377 ,持分 全 , 71 萬
第5樓層:41.01 ,合計:41.01 (10層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之8 ,建號 379 ,持分 全 , 85 萬
第5樓層:48.95 ,合計:48.95 (10層樓鋼筋混凝土造)
3. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之9 ,建號 380 ,持分 全 , 100 萬
第5樓層:57.55 ,合計:57.55 (5層樓鋼筋混凝土造)
4. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之11 ,建號 389 ,持分 全 , 119 萬
第5樓層:62.83 ,合計:62.83 (10層樓鋼筋混凝土造)
5. ,建號 390 ,持分 全 , 272 萬
第5樓層:151.09 ,合計:151.09 (10層樓鋼筋混凝土造)
6. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之15 ,建號 620 ,持分 全 , 76 萬
第5樓層:41.81 ,合計:41.81 (10層樓鋼筋混凝土造)
7. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之16 ,建號 641 ,持分 全 , 76 萬
第5樓層:41.76 ,合計:41.76 (10層樓鋼筋混凝土造)
8. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之17 ,建號 642 ,持分 全 , 95 萬
第5樓層:54.75 ,合計:54.75 (10層樓鋼筋混凝土造)
9. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之18 ,建號 382 ,持分 全 , 95 萬
第5樓層:54.68 ,合計:54.68 (10層樓鋼筋混凝土造)
10. 臺北市萬華區漢口街2段54之16號 ,建號 565 ,持分 全 , 72 萬
第1樓層:11.2 ,合計:11.2 (10層樓鋼筋混凝土造)
11. 臺北市萬華區漢口街2段54之17號 ,建號 566 ,持分 全 , 71 萬
第1樓層:10.82 ,合計:10.82 (10層樓鋼筋混凝土造)
12. 臺北市萬華區漢口街2段54號 ,建號 549 ,持分 全 , 77 萬
第1樓層:11.95 ,合計:11.95 (10層樓鋼筋混凝土造)
13. 臺北市萬華區漢口街2段54之26號 ,建號 575 ,持分 全 , 93 萬
第1樓層:14.35 ,合計:14.35 (10層樓鋼筋混凝土造)
14. ,建號 564 ,持分 全 , 140 萬
第1樓層:23.15 ,合計:23.15 (10層樓鋼筋混)
15. 臺北市萬華區漢口街2段54號6樓之8 ,建號 652 ,持分 全 , 394 萬
第6樓層:130.32 ,合計:130.32 (10層樓鋼筋混凝土造)
16. 臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之20 ,建號 1854 ,持分 全 , 105 萬
合計:68.51 (10層樓鋼筋混凝土造)
17. 臺北市萬華區漢中街35號9樓 ,建號 2197 ,持分 全 , 764 萬
第9樓層:233.27 ,合計:233.27 陽台17.86 (9層樓鋼筋混凝土造)
18. 臺北市萬華區漢中街35號9樓頂層未登記部分 ,建號 4449 ,持分 全 , 3,264 萬
第9樓層:199.57 ,合計:199.57
19. 臺北市萬華區成都路105巷11號 ,建號 2304 ,持分 全 , 105 萬
第1樓層:47.85 ,第2樓層:47.85 ,第3樓層:43.75 ,第4樓層:38.6 ,合計:178.05 露台9.25 (4層樓鋼筋混凝土造)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的,現場門口僅懸掛臺北市萬華區漢口街2段54號5樓之2、3,其餘均已打通為客
2. 本件拍賣標的,現場堆放雜物,據承租人張○珠告稱,現出租與其使用,故拍定後不點交。 土地使用分區為第四種商業區。
3. 債務人:本*拍*標*經*主*機*查*有*海*屋*輻*屋*地*或*災*創*建*內*非*然* *等*以*響*易*特*情*,*臺*市*府*防*1*9*7*1*日*市*調*第*0*3*2*9*6*號*覆*自*5*迄*無*災*生*錄*經*政*原*能*員*1*9*7*2*日*輻*第*1*9*0*8*3*號*覆*未*含*該*放*性*染*築*偵*紀*中*經*北*建*管*工*處*1*9*7*2*日*市*建*字*1*9*0*6*1*號*覆*非*處*管*海*屋*震*建*物*經* *市*府*察*萬*分*1*8*7*2*北*警*分*字*1*8*0*4*1*9*函*,*訪*,*三*人*○*稱*發*火*、*震*凶*等*而*成*址*物*壞*情*。*債*人*務*若* *響*易*情*,*檢*相*文*到*以*發*公*。*強*執*法*6*條*規*,*賣* *受*就*之*疵*擔*請*權*請*買*自*查*,*得*拍*後*張*
4. 債務人:本*不*產*序*賣*如*中*標*數*賣*價*足*清*優*受*之*地*值*、*價*稅*房*稅*本*執*費*、*件*行*權*其*優*債*時*其*各*雖*底*,*不* *定*縱*拍*,*得*銷*應*人*得*議*債*人*得*開*前*場*得*場*定*標*順*。
5. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

11. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 95地號: 530m2*(319/5960)*380,458元-5,805萬元=-4,725.74萬元
12. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 95-1地號: 66.66m2*(319/5960)*375,866元-240萬元=-105.9萬元
13. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 95-2地號: 0.34m2*(319/5960)*317,000元-6萬元=-5.42萬元
20. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 186地號: 610m2*(7965/120000)*546,226元-6,313萬元=-4,101.4萬元
21. 臺北市 萬華區 福星段 四小段 295地號: 59m2*(1/1)*354,000元-5,938萬元=-3,849.4萬元
1. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(12814/4765200)*638,333元-1,492萬元=-1,114.71萬元
2. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(6292/2382600)*638,333元-1,466萬元=-1,095.48萬元
3. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(7511/2382600)*638,333元-1,750萬元=-1,307.7萬元
4. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(8829/2382600)*638,333元-2,058萬元=-1,538.08萬元
5. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(0/2382600)*638,333元-2,246萬元=-2,246萬元
6. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(77180/7147800)*638,333元-5,996萬元=-4,481.02萬元
7. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(6414/2382600)*638,333元-1,494萬元=-1,116.3萬元
8. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(8399/2382600)*638,333元-1,957萬元=-1,462.4萬元
9. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(6301/2382600)*638,333元-1,469萬元=-1,097.95萬元
10. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(8390/2382600)*638,333元-1,955萬元=-1,460.93萬元
14. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(0/2382600)*638,333元-1,947萬元=-1,947萬元
15. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(3276/2382600)*638,333元-822萬元=-629.08萬元
16. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(3392/2382600)*638,333元-85萬元=114.75萬元
17. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(6045/2382600)*638,333元-1,518萬元=-1,162.03萬元
18. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(19849/2382600)*638,333元-4,448萬元=-3,279.14萬元
19. 臺北市 萬華區 福星段 二小段 552地號: 2198m2*(85650/23826000)*638,333元-19,958萬元=-19,453.63萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108地113955 大樓 2020/8/11(3拍) 點交 台北市萬華區漢口街二段54號8樓之4 193.3 12,048
109洪10404 土地 2020/8/11(0拍) 點交 臺北市萬華區青年段一小段149地號 3.6 1,200
108洪111812 平房 2020/8/11(1拍) 不點交 台北市中正區牯嶺街7號4樓 1 72
108丙80018 土地 2020/8/11(4拍) 點交 臺北市萬華區福星段四小段190地號 8.2 1,280.5
109天51200 平房 2020/8/11(1拍) 點交 台北市中山區林森北路409號11樓之1 16.7 1,189
108木137871 土地 2020/8/12(4拍) 不點交 臺北市萬華區萬華段一小段644-1地號 1.3 41.5
109智22271 平房 2020/8/12(1拍) 不點交 台北市中山區中山北路二段59巷9號地下樓 2.6 38
109北金職八30丙 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 臺北市萬華區萬大段一小段558地號 14.6 744.8
108北金職七36 平房 2020/8/12(3拍) 點交 台北市中正區重慶南路3段67之1號 21.7 2,688
109北金職八30甲 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 臺北市萬華區萬大段一小段518-2地號 .9 68
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