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桃園法拍屋 - 桃園市觀音區塔腳段565地號 - 109水11185

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法拍屋 1拍 1,583.5萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109水11185 (1拍) 待標 部分點交
座落位置:桃園市觀音區塔腳段565地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/8/27 下午 02:30 星期四 總坪數:326.17 總底價:1,583.5
總現值:862.6 拍後增值:-720.9 坪單價:4.85萬/坪 保證金:316.7
使用分區:道路用地 持分地坪:326.17
村里:和興里

土地法拍屋土地

1. 桃園市 觀音區 塔腳段 565地號 ,面積 422.81 m2,持分 1/2 , 210 萬
(道路用地 )
2. 桃園市 觀音區 塔腳段 673地號 ,面積 433.69 m2,持分 1/1 , 690 萬
(第一種住宅區 )
3. 桃園市 觀音區 塔腳段 675地號 ,面積 412.16 m2,持分 1/1 , 650 萬
(第一種住宅區 )
4. 桃園市 觀音區 塔腳段 677地號 ,面積 21.00 m2,持分 1/1 , 33.5 萬
(第一種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件所拍賣之土地現況據地政人員指稱均為雜林地,其中565地號係拍賣土地之 應有部分,拍定後除565地號不點交外,其餘依現況點交。
2. 本件拍賣土地上所設定之抵押權拍定後塗銷。
3. 本件拍賣土地之使用分區,565地號為「觀音(草漯地區)都市計畫(民國107年1月4日)、道路用地」,573、675、677地號為「觀音(草漯地區) 都市計畫(民國107年1月4日)、低密度住宅區」,惟本件拍賣土地之實際 土地使用分區管制之規定及開發限制,請應買人自行洽桃園市政府城鄉發 展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷 拍定。六、本件565地號為拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一就其共 有之標的到場應買拍得,則該標的其餘共有人無優先承買權,且共有人僅 得對其有共有權之不動產主張優先承買,而經主張後,原拍定人不得拒絕 承買其餘之不動產,請應買人及共有人注意。
4. 刊登於本院拍賣網站或新聞紙之拍賣公告內容如與本院公告欄之拍賣公告 不符時,一律以本院公告欄所公告之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 觀音區 塔腳段 565地號: 422.81m2*(1/2)*8000元-210萬元=-40.88萬元
2. 桃園市 觀音區 塔腳段 673地號: 433.69m2*(1/1)*8000元-690萬元=-343.05萬元
3. 桃園市 觀音區 塔腳段 675地號: 412.16m2*(1/1)*8000元-650萬元=-320.27萬元
4. 桃園市 觀音區 塔腳段 677地號: 21.00m2*(1/1)*8000元-33.5萬元=-16.7萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108助3705 土地 2020/8/11(1拍) 點交 桃園市觀音區崙尾段877地號 3.9 23
108宙94074 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 桃園市觀音區塔腳段226地號 61.2 26.8
109六8894 透天 2020/8/12(1拍) 不點交 桃園市桃園區觀音區九如一街28號 54.4 620
108七93595 土地 2020/8/25(4拍) 不點交 桃園市觀音區草新段513地號 76.8 244.3
以上資料由司法院桃園法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
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