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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區平鎮區龍南路110巷5弄28號 - 109新9900

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109新9900 (1拍) 待標 不點交
座落位置:桃園市桃園區平鎮區龍南路110巷5弄28號 案件種類:其他
拍賣日期:2020/8/26 下午 02:30 星期三 總坪數:30.52 總底價:392
總現值:104.86 拍後增值:-225.14 坪單價:12.84萬/坪 保證金:78.4
使用分區:住宅區 公告建坪:30.52 持分地坪:12.54
主建坪:17.24附建坪:3.36增建坪:9.92
村里:大忠里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 平鎮區 東社段 648地號 ,面積 82.89 m2,持分 1/2 , 330 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區平鎮區龍南路110巷5弄28號 ,建號 384 ,持分 1/2 , 50 萬
1樓層:57.00 ,2樓層:57.00 ,合計:114.0 陽台3.60,平台3.60,屋頂突出物15.00 (2層樓房加強磚造、住家用)
2. 桃園區平鎮區龍南路110巷5弄28號 ,建號 1171 ,持分 1/2 , 12 萬
第三層:45.60 ,第四層:20.00 ,合計:65.6 (住家用)

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*於*國*0*年*月*8*至*場*封*債*人*森*在*稱*件*的*其*家*居*使*,*有*皮*建*屋*有*癌*1*有*明*,*據*務*表*標*無*砂*、*射*、*震* *、*重*水*火*受*、*自*死*等*形*
2. 本件僅係拍賣應有部分,因查無分管契約,拍定後不點交。
3. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。
4. 本件648地號使用分區為中壢(龍岡地區)都市計畫(民國72年9月13日)之住宅區,上開計 畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機 關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。六、本件執行標的建物第1171建號,係未辦第一次所有權登記之增建物,以下情形請應買人特別 注意,於應買前應綜合考量相關風險:(1)拍定人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除 之危險。(2)又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰地等事,仍應以現 場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有權人主張權利而請求撤銷拍定。
5. 本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上,惟鑑於司法資源有限,且都市計畫之劃定或 是否有辦理徵收及協議價購等事,可能伴隨社會經濟情事而迭有異動,應買人於投標前自應 向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事,於綜合考量相關風險後再行投標或應 買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
6. 拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測,其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債 務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 平鎮區 東社段 648地號: 82.89m2*(1/2)*25300元-330萬元=-225.14萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108宙95209 土地 2020/8/12(4拍) 不點交 桃園市平鎮區東社段211-3地號 1 6.4
108宙98234 其他 2020/8/12(1拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區洪圳路132巷1弄40號 74.1 680
109桃金職八41二 土地 2020/8/12(3拍) 不點交 桃園市中壢區中寮段114-1地號 7.6 46.8
109桃金職八60乙 土地 2020/8/12(2拍) 不點交 桃園市八德區竹園段746地號 4.3 24
108天101608 其他 2020/8/12(2拍) 不點交 桃園市中壢區龍東路34巷39號 27.2 388
108八89736 平房 2020/8/12(2拍) 點交 桃園市桃園區平鎮區龍祥路260號 53.1 516
108二17481 土地 2020/8/18(4拍) 不點交 桃園市平鎮區東社段711-10地號 55.7 85.3
108桃金職九264甲 土地 2020/8/19(4拍) 不點交 桃園市八德區龍友段1017地號 41.4 55.4
108鳳85102 平房 2020/8/25(3拍) 點交 桃園市桃園區中壢區龍江路58號5樓 27.3 268.8
108宙99924 土地 2020/8/26(3拍) 不點交 桃園市中壢區前寮段1711-7地號 1.2 9
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