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高雄法拍屋 - 高雄市鳳山區樂園街37巷2號 - 109嘉11316

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法拍屋 1拍 70萬 待標 07-9605858 蕭春美
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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高雄法拍屋高雄法拍屋 109嘉11316 (1拍) 待標 不點交
座落位置:高雄市鳳山區樂園街37巷2號 案件種類:透天
拍賣日期:2020/8/13 上午 09:30 星期四 總坪數:7.54 總底價:70
總現值:31.46 拍後增值:-21.54 坪單價:9.29萬/坪 保證金:14
使用分區:住宅區 公告建坪:7.54 持分地坪:2.62
主建坪:3.85增建坪:3.69
村里:永興里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 41-40地號 ,面積 52 m2,持分 1/6 , 53 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 高雄市鳳山區樂園街37巷2號 ,建號 205 ,持分 1/6 , 10 萬
1層:37.05 ,2層:39.30 ,合計:76.35 (2層樓加強磚造)
2. 同上門牌之未保存登記建物 ,建號 2030 ,持分 1/6 , 7 萬
1層:16.77 ,2層:2.43 ,3層:41.73第一層夾層:12.22 ,合計:73.15

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:1*9*4*1*日*封*,*三*黃*麟*場*債*人*居*處*房*為*三*及*人*住*用*本*件*拍*應*部*,*提*務*分*部*,*定*不*交*惟*際*用*形*投*人*自*查*明*
2. 設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3. 優先承買:本件均係拍賣應有部分,205建號共有人有優先承購權。如經優先承買權人行使 優先承買權,應就本件全部標的合併買受。六、本件標的如有分割涉訟者,應即向本院陳報。拍賣之應有部分,於核發權利移轉證書前,如 有經分割共有物形成判決確定之情形者,執行法院得撤銷拍定,請投標人注意。
4. 2030建號未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,請買受人注 意,又該建物部分占用同段43地號土地(該建物將來有被訴請拆除之虞),占用之土地不在 拍賣範圍。
5. 請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
6. 拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。

土地增值法拍屋土地增值

1. 高雄市 鳳山區 道爺段 下菜園小段 41-40地號: 52m2*(1/6)*36,300元-53萬元=-21.54萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108福83315 土地 2020/8/11(9拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段259-58地號 67.5 307.8
109惠34598 其他 2020/8/11(2拍) 不點交 高雄市鳳山區中山東路60巷52號 15.3 80.8
109雄金職申65 土地 2020/8/12(3拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段289-4地號 17.9 121.6
109雄金職申137二 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 高雄市鳳山區新甲段1003-7地號 9.3 124
109雄金職申137一 土地 2020/8/12(1拍) 不點交 高雄市鳳山區七老爺段293-1地號 1.1 15
109雄金職卯81二 土地 2020/8/12(4拍) 不點交 高雄市鳳山區文山段610-21地號 1.2 25.6
109意26115 土地 2020/8/13(2拍) 不點交 高雄市鳳山區文英段1712-3地號 17.3 4
109意11539 店面 2020/8/13(1拍) 點交 高雄市鳳山區瑞順街73號 132.8 350
108維117262 土地 2020/8/13(4拍) 部分點交 高雄市鳳山區埤頂段1330-67地號 41.1 409.6
109意19242 土地 2020/8/13(2拍) 不點交 高雄市鳳山區竹子腳段137-7地號 8.8 96
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