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臺北法拍屋 - 臺北市大安區金華段二小段444地號 - 108申60708

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108申60708 (1拍) 不點交
座落位置:臺北市大安區金華段二小段444地號 ( 第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)及第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2021/9/17 上午 09:30 星期五 總坪數:0.28 總底價:154
總現值:72.56 拍後增值:-81.44 坪單價:548.38萬/坪 保證金:31
使用分區:第參種商業區(依都市計畫說明書... 持分地坪:0.28
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 大安區 金華段 二小段 444地號 ,面積 1056 m2,持分 80/91000 , 154 萬
(第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)及第三種住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/10/30,總底價 154萬,保證金 31萬,坪單價 548.38萬/坪,流標
1拍,2021/6/4,總底價 154萬,保證金 31萬,坪單價 548.38萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的據地政人員指界稱,係臺北市大安區和平東路一段177號之坐 落基地,土地使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始 得作第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區)。
2. 本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買 權,若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權,如 有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之; 惟依據臺北市政府都市發展局108年8月19日北市都授建字第1083231337號 函復,本件標的屬67使字第0471號使用執照(64建(大安)(和東)字第068號 建造執照)建築基地之法定空地,故依民法物權篇施行法第8-5條第三項規 定,專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分或基地應有部分不足者,於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內,有優先 承買權,其權利並優先於其他共有人,如有多數專有部分之所有人行使優 先承買權,則按專有部分比例承買之,專有部分之所有人行使優先承買權 後剩餘之權利範圍,於通知土地共有人無人行使優先承買權者,拍定人或 承受人就該部分不得拒絕買受或承買。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 大安區 金華段 二小段 444地號: 1056m2*(80/91000)*781,551元-154萬元=-81.44萬元

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-臨路現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-臨路現況

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109洪112875 店面 2021/11/2(4拍) 點交 台北市大安區信義路3段150號 232.9 14,848
110北金職九21 土地 2021/11/3(3拍) 不點交 臺北市大安區復興段二小段326地號 .6 11.6
109妙61726 平房 2021/11/3(2拍) 點交 台北市中正區汀州路一段328號5樓 46.7 2,452.5
109辛124940 土地 2021/11/5(3拍) 不點交 臺北市大安區辛亥段四小段106地號 1.9 27.3
109宇131645 店面 2021/11/11(2拍) 不點交 新北市永和區文化路6號 20.3 420.1
109未138211 其他 2021/11/11(1拍) 點交 台北市松山區八德路3段12巷63弄8號 50.1 4,125
109洪107707 土地 2021/11/18(4拍) 不點交 新北市永和區中信段959-2地號 37.7 2,592
110辛29610 平房 2021/11/19(3拍) 不點交 台北市銅山街11巷4號4樓 15.7 1,154.7
110黃22584 其他 2021/11/24(3拍) 點交 台北市中正區杭州南路一段131巷14號 158.5 7,415.6
110亥14646 土地 2021/12/16(1拍) 點交 臺北市大安區大安段三小段660地號 8.8 218
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