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基隆法拍屋 - 西勢湖18之3號地下層 - 109慎11036

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法拍屋 特拍 18.42萬 待標 07-9605858 巨亨法拍
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高雄市三民區中華二路359號1樓

姓名 電話
諮詢內容
確定
基隆法拍屋基隆法拍屋 109慎11036 (特拍) 待標 不點交
座落位置:西勢湖18之3號地下層 案件種類:大樓
拍賣日期:2020/12/8 下午 02:30 星期二 總坪數:0.01 總底價:18.42
總現值: 拍後增值:0 坪單價:1,484.91萬/坪 保證金:3.7
公告建坪:0.01
主建坪:0.01
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/7層

建物法拍屋建物

1. 西勢湖18之3號地下層 ,建號 42 ,持分 1/31200 , 18.42 萬
地下層:1279.70 ,合計:1279.7 (7層樓鋼筋混凝土造)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/1,總底價 30萬,保證金 6萬,坪單價 2,417.92萬/坪,流標
2拍,2020/9/29,總底價 25.5萬,保證金 5.1萬,坪單價 2,055.23萬/坪,流標
3拍,2020/10/27,總底價 21.68萬,保證金 4.4萬,坪單價 1,746.95萬/坪,流標
應買,2020/11/5,總底價 21.68萬,保證金 4.4萬,坪單價 1,746.95萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 據109年6月3日之查封筆錄,該標的編號為B東110938號塔位,無使用狀態,惟此不代表該塔 位於查封後迄今或拍定後仍為未使用狀態,投標人應自行查明確認清楚實際使用情形,且拍 定後應自行處理塔位之使用現狀及如已放置之骨灰罈,且處理該骨灰罈應依法律相關規定處 理,並不得有違社會善良風俗,請投標人注意,拍定後不點交。另依建物謄本所示,本件標 的之主要用途為納骨室,亦請投標人注意。另據鑑價報告稱,本件標的為金寶山金寶塔地下 層塔位。
2. 本件標的如拍定(應買、承受)後查得尚有依公寓大廈管理條例或其他法令規定,須併同移 轉方得為所有權移轉登記部分而無法辦理本件所有權移轉登記情事,即便拍定(應買、承 受)人已繳足案款,本院亦將職權撤銷拍定(應買、承受),返還原繳價金予拍定(應買、 承受)人,且不得異議,請投標人注意!
3. 債務人:本*拍*標*債*人*否*積*所*墓*管*單*相*費*(*管*費*清*費*)*及* *標*日*應*納*少*理*相*費*,*有*明*投*人*應*行*明*請*標*注*。
4. 債務人:查*件*賣*不*產*係*務*基*其*共*物*應*部*,*共*人*之*管*議*契*約*,*該*有*特*部*為*有*理*用*惟*有*特*部*之*有*用*益*權*,* *應*全*(*法*多*)*有*協*約*使*分*方*(*管*約*,*該*議*管* *,*依*體*有*(*法*多*)*決*而*更*故*件*務*就*揭*位*否*有*有*使*權*拍*後*定*是*需*原*管*約*束*投*人*自*先*塔*管*人*機*)* *,*應*投*前*行*意*賣*動*之*約*分*情*,*投*人*別*意*
5. 拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權,故投標人於投標前應再自行前往查明釐清,請投標 人注意。六、他項權利設定情形(依據不動產登記謄本記載):無。
6. 本件拍賣之標的是否業經協議價購?將來是否將被徵收?是否為公共設施保留地?是否為法定空地?如為法定空地是否有約定專用?或是否有其他使用上之法令或行政管制?以上各項 均有不明,請投標人於投標前先行向地方或中央主管機關查明釐清,並應自行評估衡量是否 投標應買。
7. 系爭建物是否仍有足以影響交易之特殊情事(例如:建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、 輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、或其他情形),因該等情事並無相關之公開資訊可供查詢,且現場無法以精密儀器設備即時檢查化驗,另當事人大多表示不清楚,雖經估價 查詢鑑定、函警協查仍未能完全查得知悉,故投標(應買、承受)人於投標(應買、承受) 前,務請親至現場再行查明確認(自行向債權人、現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所、 管委會進一步查詢)後,慎重考慮投標應買。又倘查得系爭建物有足以影響交易之情事,應 於拍賣前儘速陳報本院,又依強制執行法第69條規定:拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權,故投標(應買、承受)人嗣後不得再以標的物有此等瑕疵或其他相關問題,要求撤銷拍 定(應買、承受),請投標(應買、承受)人注意。

照片

  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-標的現況
  • 法拍屋-連絡道路現況

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109廉4290 店面 2020/12/1(1拍) 點交 花蓮縣吉安鄉舊村五街68號 38.2 150
109荒291 公寓 2020/12/1(4拍) 不點交 屏東縣潮州鎮大勇路112號 19.9 17.4
109庚25052 公寓 2020/12/1(1拍) 點交 屏東縣新埤鄉南豐村南和路18號 37 47
109順22973 公寓 2020/12/1(1拍) 點交 嘉義市建成街36巷34號 45.5 88.5
109雲金職風361 店面 2020/12/1(4拍) 不點交 雲林縣北港鎮草湖里9鄰東湖79號 23.6 24.4
109中金職同200 店面 2020/12/1(2拍) 不點交 台中市大甲區文曲路469之6號 19.6 40
109苗金職同238二 公寓 2020/12/1(2拍) 不點交 苗栗縣南庄鄉獅山村16鄰獅山211號 53.4 52
109苗金職風246 公寓 2020/12/1(1拍) 點交 苗栗縣苗栗市新川里9鄰柑園2之2號 108.1 64
109司執夏100381 土地 2020/12/1(2拍) 不點交 臺中市北屯區東光段417-26地號 8.1 54.4
108意109174 公寓 2020/12/1(1拍) 不點交 台南市南化區北寮66號之2 45.2 31.5
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