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桃園法拍屋 - 桃園市桃園區中壢區龍和一街235號6樓 - 109威39818

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法拍屋 3拍 277.76萬 待標 0932346027 謝文章
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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桃園法拍屋桃園法拍屋 109威39818 (3拍) 待標 點交
座落位置:桃園市桃園區中壢區龍和一街235號6樓 案件種類:平房
拍賣日期:2020/11/5 上午 10:30 星期四 總坪數:25.72 總底價:277.76
總現值:55.71 拍後增值:-83.17 坪單價:10.8萬/坪 保證金:55.6
使用分區:住宅區 公告建坪:25.72 持分地坪:5.65
主建坪:23.02附建坪:2.7
村里:文明里 其他內容:鋼筋混凝土/7層

土地法拍屋土地

1. 桃園市 中壢區 中寮段 866地號 ,面積 523.64 m2,持分 357/10000 , 138.88 萬
(住宅區 )

建物法拍屋建物

1. 桃園區中壢區龍和一街235號6樓 ,建號 963 ,持分 全 , 138.88 萬
6層:76.10 ,合計:76.1 陽台7.13、花台0.49、雨遮1.30 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/3,總底價 434萬,保證金 86.8萬,坪單價 16.88萬/坪,流標
2拍,2020/10/8,總底價 347.2萬,保證金 69.5萬,坪單價 13.5萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 依本院106年2月9日假扣押查封筆錄記載,本件建物為空屋,無擺設家具(僅留一壞冰 箱),已斷電;據假扣押債權人陳稱本件建物有非自然死亡事件。另依本次執行筆錄記載, 本件建物內似已無人使用及居住多時,除辦公桌椅及一角鋼置物架外,其餘為空屋狀態,又 經大樓鄰居陳稱,本件建物曾有非自然死亡之情事。
2. 本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情, 此部分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探 詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤 銷拍定。
3. 本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

1. 桃園市 中壢區 中寮段 866地號: 523.64m2*(357/10000)*29800元-138.88萬元=-83.17萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

108鳳103666 土地 2020/10/27(3拍) 點交 桃園市中壢區石頭段42-920地號 3.2 54.4
109卓30326 平房 2020/11/3(2拍) 點交 桃園市桃園區中壢區永康三街39之2號6樓 20.5 409.6
109三374 土地 2020/11/5(1拍) 不點交 桃園市平鎮區東社段851-1地號 1.3 20
109六20099 土地 2020/11/11(2拍) 不點交 桃園市中壢區東寮段422地號 5 54.4
109乾10170 其他 2020/11/11(2拍) 不點交 桃園市桃園區中壢區華勛街46巷5弄19號 10.7 142.3
109曜4214 土地 2020/11/12(2拍) 不點交 桃園市中壢區石頭段39-123地號 4.9 144
109天3175 透天 2020/11/18(1拍) 不點交 桃園市平鎮區龍南路418巷19號 8.2 240
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