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臺北法拍屋 - 臺北市信義區雅祥段三小段253地號 - 108平127266

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法拍屋 指價 8,350萬 0933031519 02-22706974 段懿真
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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108平127266 (指價) 不點交
座落位置:臺北市信義區雅祥段三小段253地號 ( 第三種住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/10/22 下午 02:30 星期四 總坪數:24.81 總底價:8,350
總現值:2,484.6 拍後增值:-5,865.4 坪單價:336.63萬/坪 保證金:1,670
使用分區:第三種住宅區 持分地坪:24.81
村里:

土地法拍屋土地

1. 臺北市 信義區 雅祥段 三小段 253地號 ,面積 82 m2,持分 1/1 , 8,350 萬
(第三種住宅區 )

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 本件拍賣標的土地於查封時經債權人會同地政人員到場指稱係位於臺北市 永吉路30巷101弄46號及48號間之土地,其上有汽車停放,並以鋼架、雨 棚、鐵門圍起上鎖,標示為車庫,惟其使用人及使用權源不明,拍定後不 點交,拍定人應自行處理其法律關係,請應買人注意。
2. 依臺北市建築管理工程處109年6月18日北市都建照字第1093179748號函, 本件拍賣土地係55使字第1140號使用執照之建築基地,惟另領有91拆字第 70號拆除執照,供應買人參考。
3. 依臺北市都市發展局109年1月15日北市都測證網字第21996號土地使用分區 證明書,本件拍賣標的土地係第三種住宅區。
4. 依民法第824條第7項,本件除買受人(拍定人)為共有人外,共有人有依相 同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。本件土地 如有設定地上權或租地建屋者,地上權人或承租人亦有優先承買權,惟應 提出證明文件。又本件拍賣土地係係55使字第1140號使用執照之建築基 地,且另領有91拆字第70號拆除執照,倘尚存之基地建物區分所有權人有 無基地應有部分者,依民法物權編施行法第8條之5第3項之規定,按其專有 部分面積比例計算土地之應有部分範圍內有優先承買權。優先承買權有爭 執者,應以確認優先承買權訴訟定之。
5. 上開不動產1宗拍賣。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺北市 信義區 雅祥段 三小段 253地號: 82m2*(1/1)*303,000元-8,350萬元=-5,865.4萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109宇64568 土地 2020/12/8(2拍) 點交 臺北市信義區永春段三小段56地號 114.7 130.4
109壬58881 其他 2020/12/8(2拍) 點交 台北市大安區敦化南路二段11巷42號4樓之3 14.1 1,805.6
109荒81279 平房 2020/12/8(2拍) 點交 台北市松山區寶清街21之2號 17.4 1,563.2
109宇59195 土地 2020/12/8(2拍) 點交 臺北市松山區西松段三小段62地號 2.6 230.4
109北金職七22三 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段378地號 .4 20.5
109北金職七22二 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182-4地號 .7 49.2
109北金職七22一 土地 2020/12/9(4拍) 不點交 臺北市信義區永春段三小段182地號 159.6 166
109祥45510 平房 2020/12/9(0拍) 點交 台北市松山區北寧路18號2樓 18.8 2,429.4
109子33772 土地 2020/12/10(4拍) 不點交 臺北市松山區西松段三小段432地號 1.3 66.6
108貴77940 平房 2020/12/10(1拍) 點交 台北市南港區成福路194巷8號4樓之3 13 1,819
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