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臺北法拍屋 - 台北市中山區中山北路二段11巷9號2樓 - 108佳129528

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法拍屋 2拍 3,898.4萬 待標 02-2273-1355 一零四法拍網股份有限公司 蔡淑惠
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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺北法拍屋臺北法拍屋 108佳129528 (2拍) 待標 點交
座落位置:台北市中山區中山北路二段11巷9號2樓 案件種類:其他
拍賣日期:2021/1/19 上午 09:30 星期二 總坪數:89.27 總底價:3,898.4
總現值:3,009.13 拍後增值:-3,463.67 坪單價:75.39萬/坪 保證金:780
使用分區:第肆種商業區(依都市計畫說明書... 公告建坪:89.27 持分地坪:21.28
主建坪:84.73附建坪:4.54
村里: 其他內容:鋼筋混凝土/5層

土地法拍屋土地

2. 臺北市 松山區 美仁段 一小段 364地號 ,面積 154 m2,持分 1/4 , 3,782.4 萬
(第三種住宅區 )
1. 臺北市 中山區 中山段 三小段 805地號 ,面積 191 m2,持分 1/6 , 2,690.4 萬
(第肆種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第肆種商業區使用)(原屬第參種商業區) )

建物法拍屋建物

1. 臺北市中山區中山北路二段11巷9號2樓 ,建號 2341 ,持分 全 , 141.6 萬
二層:147.45 ,合計:147.45 陽台:15.02 (5層樓鋼筋混凝土造)
2. 臺北市松山區南京東路四段133巷4弄28號 ,建號 1355 ,持分 全 , 96 萬
一層:95.12 ,合計:95.12 (4層樓鋼筋混凝土造)
3. ,建號 6738 ,持分 全 , 20 萬
第一trial分:37.52合計:37.52 (4層)

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/8,總底價 4,873萬,保證金 975萬,坪單價 94.24萬/坪,流標
2拍,2020/10/20,總底價 3,898.4萬,保證金 780萬,坪單價 75.39萬/坪,流標
1拍,2021/1/5,總底價 3,406萬,保證金 682萬,坪單價 155.43萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:拍*標*1*5*建*建*現*債*人*租*第*人*俊*居*使*,*期*1*8*1*月*日*至*1*3*1*月*日*,*金*月*5*0*元*故*定*不*交*
2. 6738建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記,且經台北市建築管理工程處列為水平增建違章建築,經現場勘查無施工中 情事,依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證處理,拍定人應自行負擔被拆除危險,不得 異議,請應買人注意。
3. 拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列 管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
4. 債務人:本*如*務*未*先*定*標*序*,*按*標*序*序*標*如*賣*得*價*已*敷* *執*費*、*地*值*等*項*款*本*債*額*,*餘*標*不*拍*,*使*定*亦*得*銷*債*人*開*前*場*,*當*指*各*開*之*序*
5. 抵押權拍定後均塗銷。

土地增值法拍屋土地增值

2. 臺北市 松山區 美仁段 一小段 364地號: 154m2*(1/4)*369,000元-3,782.4萬元=-2,361.75萬元
1. 臺北市 中山區 中山段 三小段 805地號: 191m2*(1/6)*499,000元-2,690.4萬元=-1,101.92萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-1
  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的外觀現況-2
  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-1
  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-勘估標的臨路現況-2
  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的外觀
  • 法拍屋-標的外觀

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109辰61334 平房 2021/1/19(2拍) 不點交 台北市中正區杭州南路1段111巷4號未登記部分 1.1 130.4
109吉51138 土地 2021/1/19(4拍) 不點交 臺北市中正區中正段一小段421地號 .5 54
109佳31491 平房 2021/1/19(3拍) 點交 台北市中山區撫順街25號7樓之5 8.5 561.9
109水77075 土地 2021/1/20(2拍) 不點交 臺北市中山區正義段二小段114地號 2 306.4
109丁22349 其他 2021/1/20(1拍) 部分點交 台北市大安區市民大道4段224號未登記部分 162.6 5,073
109乙44351 土地 2021/1/21(4拍) 不點交 臺北市中山區德惠段四小段10地號 .3 49.2
109正77110 其他 2021/2/2(2拍) 點交 台北市中山區松江路46巷13號2樓 27.2 2,000
109助荒8361 店面 2021/2/2(3拍) 點交 台北市中山區新生北路3段56巷10號 89.5 3,008
109宇67043 大樓 2021/2/2(2拍) 點交 台北市南京東路三段335巷15號地下 84.4 4,858.4
109庚9507 土地 2021/2/17(4拍) 不點交 臺北市大安區復興段一小段385地號 1.7 46.2
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