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新北法拍屋 - 新北市新莊區安和段488地號 - 109衷40048

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法拍屋 2拍 176.8萬 待標 0933031519 02-22706974 段懿真
  • 案件諮詢

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市話 07-311-1278 行動 0983-990-111 順暢不動產

高雄市三民區中華二路359號1樓

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新北法拍屋新北法拍屋 109衷40048 (2拍) 待標 點交
座落位置:新北市新莊區安和段488地號 ( 道路用地) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/10/27 下午 02:30 星期二 總坪數:10.93 總底價:176.8
總現值:219.73 拍後增值:42.93 坪單價:16.17萬/坪 保證金:36
使用分區:道路用地 持分地坪:10.93
村里:兩湖里

土地法拍屋土地

1. 新北市 新莊區 安和段 488地號 ,面積 11.47 m2,持分 1/1 , 56 萬
(道路用地 )
2. 新北市 新莊區 安和段 490地號 ,面積 24.67 m2,持分 1/1 , 120.8 萬
(道路用地 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/15,總底價 221萬,保證金 45萬,坪單價 20.22萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 拍定後依現況點交。
2. 現場查封時,據地政人員指界稱:一488地號土地,位於中正路855巷15弄6號門前,寬約為巷道外緣至中線。 二490地號土地,位於中正路855巷15弄2號門前,寬約為巷道外緣至中線。 三現況為巷道用地。
3. 拍賣標的實際位置不易以文字完整敘明,確切坐落地點以地政機關之地籍圖trial投標人應於投標前自行前往現場察看,以決定是否投標應 買,請投標人注意。
4. 據新北市政府工務局函稱,拍賣標的經調閱該局所核發64莊使trial號使 用執照(63莊建字第481號建造執照)卷內地籍配置圖及面積計算表核對結 果,部分土地屬該照申請範圍之建築基地;部分土地依圖說載示為保留 地,非屬該照之建築基地。
5. 據新北市新莊區公所函稱,拍賣標的係屬71年5月26日發布實施之「新莊都 市計劃西盛工業區細部計畫案」之道路用地。
6. 本件標的無抵押權設定登記。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 新莊區 安和段 488地號: 11.47m2*(1/1)*60800元-56萬元=13.74萬元
2. 新北市 新莊區 安和段 490地號: 24.67m2*(1/1)*60800元-120.8萬元=29.19萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職一293戊 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段359地號 3.4 210
109板金職一293乙 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段361地號 4.1 200
109板金職一232 店面 2020/10/28(3拍) 部分點交 新北市新莊區建福路62號2樓 179.7 6,053.6
109板金職四284 土地 2020/10/28(2拍) 不點交 新北市新莊區民安段989地號 4 140.8
109板金職一293丙 土地 2020/10/28(1拍) 不點交 新北市泰山區泰山段二小段634-1地號 603.8 22,975
109板金職一255 土地 2020/11/4(2拍) 不點交 新北市新莊區雙鳳段295地號 104.5 6,560
109板金職一278 平房 2020/11/4(2拍) 不點交 新北市新莊區民本街23巷11號之底層 7.6 92
109板金職一287 平房 2020/11/4(2拍) 點交 新北市新莊區民安西路391號5樓 37.6 697.2
109三29752 土地 2020/11/5(1拍) 不點交 桃園市龜山區迴龍段250地號 1.5 82
106霄123412 土地 2020/11/9(2拍) 不點交 新北市泰山區中山段1002-1地號 5.7 208
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