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臺中法拍屋 - 台中市神岡區三社路66號 - 109司執果55766

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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臺中法拍屋臺中法拍屋 109司執果55766 (特拍) 待標 點交
座落位置:台中市神岡區三社路66號 案件種類:平房
拍賣日期:2021/1/28 下午 01:30 星期四 總坪數:56.92 總底價:578.56
總現值:186.38 拍後增值:-376.82 坪單價:10.17萬/坪 保證金:173.6
公告建坪:56.92 持分地坪:43.71
主建坪:41.8增建坪:15.12
村里:德隆里 其他內容:加強磚造/2層

土地法拍屋土地

1. 臺中市 神岡區 三角東段 931地號 ,面積 144.48 m2,持分 1/1 , 563.2 萬

建物法拍屋建物

1. 三社路66號 ,建號 155 ,持分 全 , 12.8 萬
一層:71.96 ,二層:66.21 ,合計:138.17 (加強磚造、2層樓房)
2. 三社路66號 ,建號 260 ,持分 全 , 2.56 萬
一層:28.62 ,二層:18.53 ,合計:47.15 雨遮2.83

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/17,總底價 1,130萬,保證金 339萬,坪單價 19.85萬/坪,流標
2拍,2020/10/29,總底價 904萬,保證金 271.2萬,坪單價 15.88萬/坪,流標
3拍,2020/12/17,總底價 723.2萬,保證金 217萬,坪單價 12.71萬/坪,流標
應買,2020/12/18,總底價 723.2萬,保證金 217萬,坪單價 12.71萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 如備註欄所示
2. 債務人:本*拍*建*據*三*呂*士*場*示*該*物*為*兒*所*,*知*原*過*給*務*,*建*現*其*家*居*使*中*另*屋*老*,*二*天*板*滲*情*,*買*請*自*查*,*定*不*交*
3. 本件拍賣土地之使用分區為農業區。 六、抵押權於拍定後塗銷。
4. 本件拍賣建物於建物標示部其他登記事項欄記載「本合法建物尚有部分面積因使用鄰地未予 以登記」,應買人請注意。
5. 附表編號2之建物(260建號)並未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且該建物部分坐落鄰地上,即若經建築主管機關認定係 屬違章或鄰地所有權人主張拆屋還地,則拍定人應自行承受拆除之危險。

土地增值法拍屋土地增值

1. 臺中市 神岡區 三角東段 931地號: 144.48m2*(1/1)*12,900元-563.2萬元=-376.82萬元

照片

  • 法拍屋-勘估標的現況(931地號;155、260建號)
  • 法拍屋-勘估標的出入現況(931地號;155、260建號)
  • 法拍屋-勘估標的出入現況(931地號;155、260建號)
  • 法拍屋-勘估標的門牌(931地號;155、260建號)

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109司執八96385 土地 2021/1/19(3拍) 不點交 臺中市神岡區望寮段769地號 7.3 9.6
109司執秋79940 土地 2021/1/20(3拍) 點交 臺中市潭子區祥和段210地號 14.1 7.7
108司執辰133692 土地 2021/1/21(4拍) 不點交 臺中市豐原區一心段223地號 78.5 54.8
109司執卯113551 土地 2021/1/26(1拍) 不點交 臺中市豐原區豐圳段939地號 1.5 15
108司執子74330 土地 2021/2/3(1拍) 不點交 臺中市潭子區安和段456地號 81.1 1,136
109司執六132522 土地 2021/2/24(2拍) 不點交 臺中市豐原區豐南段976地號 4.1 25
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