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板橋金拍法拍屋 - 新北市永和區信義段480地號 - 109板金職一254甲

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高雄市三民區中華二路359號1樓

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板橋金拍板橋金拍 109板金職一254甲 (特拍) 不點交
座落位置:新北市永和區信義段480地號 ( 住宅區) 案件種類:土地
拍賣日期:2020/12/9 上午 10:30 星期三 總坪數:4.64 總底價:89.6
總現值:242.43 拍後增值:152.83 坪單價:19.31萬/坪 保證金:18
使用分區:住宅區 持分地坪:4.64
村里:水河里

土地法拍屋土地

1. 新北市 永和區 信義段 480地號 ,面積 358 m2,持分 3/70 , 89.6 萬
(住宅區 )

拍賣紀錄法拍屋拍賣紀錄

1拍,2020/9/9,總底價 175萬,保證金 35萬,坪單價 37.71萬/坪,流標
2拍,2020/10/7,總底價 140萬,保證金 28萬,坪單價 30.16萬/坪,流標
3拍,2020/10/28,總底價 112萬,保證金 22.4萬,坪單價 24.13萬/坪,流標
應買,2020/11/3,總底價 112萬,保證金 22.4萬,坪單價 24.13萬/坪,流標

法院紀錄法拍屋法院紀錄

1. 債務人:本*分*及*標*順*拍*,*賣*價*已*清*本*債*總*及*行*用*,*順*之*標*停*拍*,*有*標*不*定*債*人*於*賣*日*時*場*得*定*開*之*序*
2. 本件土地於民國109年1月13日現場指界時,據債權人、地政事務所人員現場陳稱:本件拍賣標的480地號土地係在新北市永和區信義路17巷3弄巷道全部及信義路5巷巷道(信義路7號建物1/2)起延伸至5巷21號前方巷道及信義路17巷9弄14號建物延伸至2號建物前方巷道,為供公共眾出入通道等情,有法院查封筆錄在卷可稽。嗣債權人具狀陳報480地號現為道路用地及信義路7號建物部分占用權源不明,有債權人109年1月31日陳報狀足參,投標人於投標時應自行查明注意。
3. 債務人:本*係*賣*地*有*分*且*無*務*實*占*部*,*定*不*交*倘*共*人*一*買*得*共*人*優*承*權*如*多*共*人*使*先*買*,*依*有*之*有*例*同*買*,*主*優*承*權*人*有*,*提*其*共*人*證*;*主*優*承*權*人*無*有*分*逾*未*出*為*有*之*明*而*得*使*先*買*時*拍*人*承*人*該*分*的*得*絕*受*承*。*該*件*賣*號*地*建*所*人*有*合*地*第*0*條*民*第*2*─*條*規*者*有*於*地*有*之*先*買*。
4. 本件拍賣標的物倘非共有人或優先承買權人拍定,須相當時日踐行優先承買之通知,嗣程序完備後始得核發權利移轉證書,請投標人注意。
5. 本件拍賣標的480地號土地經查係為擬定永和都市計畫細部計畫案(98年3月17日)之範圍內,使用分區為:住宅區,相關使用限制請投標人自行向主管機關查明。土地相關形狀、臨路情形、坡度等亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。
6. 本件拍賣之不動產,是否有需地或用地機關曾經徵收或協議價購之情事不明,實際情形請應買人自行查明注意。
7. 債務人:拍*之*地*於*封*經*政*關*施*測*其*積*重*結*為*,*定*債*人*債*人*拍*人*其*利*關*人*不*以*積*減*求*減*金*撤*拍*。
8. 刊登於網站或其他公告處所之公告內容如與法院或本公司公告欄張貼之公告內容不符時,一律以法院或本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。

土地增值法拍屋土地增值

1. 新北市 永和區 信義段 480地號: 358m2*(3/70)*158011元-89.6萬元=152.83萬元

地圖街景

鄰近待拍法拍屋鄰近待拍

109板金職四345甲 土地 2021/1/26(99拍) 不點交 新北市永和區國光段168地號 3.3 125.5
109板金職四345乙 土地 2021/1/26(99拍) 不點交 新北市永和區國光段170地號 1.3 56.4
109板金職四345丙 土地 2021/1/26(99拍) 不點交 新北市永和區國光段155地號 .7 25.6
109衷96022 土地 2021/1/26(3拍) 不點交 新北市中和區大智段307地號 2.9 83.2
109衷11863 土地 2021/1/26(4拍) 不點交 新北市中和區景福段726地號 .1 2.3
108衷148547 平房 2021/1/26(4拍) 不點交 新北市永和區福和路33號地下層 13 219.6
109松52024 平房 2021/1/26(4拍) 點交 新北市中和區景安路45號地下1層之33 5.5 122.9
108木127448 平房 2021/1/27(3拍) 點交 新北市永和區仁愛路282巷26號4樓 28.3 1,787.2
108木155773 平房 2021/1/27(3拍) 點交 新北市永和區仁愛路282巷48號13樓 34.9 2,312
109木16037 土地 2021/1/27(4拍) 點交 新北市中和區大智段224地號 12.7 188
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